제380회 제주특별자치도의회 임시회

문화관광체육위원회 제1차 회의

2020. 3. 19.(목) 10:00

성산포 해양관광단지(섭지지구) 투자진흥지구 해제 청원의 건

검 토 보 고 서

문화관광체육위원회

전  문  위  원

성산포 해양관광단지(섭지지구) 투자진흥지구 해제 청원의 건

검   토   보   고   서

1. 청원개요

❍ 청 원 인 : 김 ○ ○ (서귀포시 성산읍)

❍ 접 수 일 : 2020. 1. 13.

❍ 소개의원 : 고용호 의원

❍ 문화관광체육위원회 회부일 : 2020. 1. 17.

2. 청원요지

❍ 본 청원은 성산포 해양관광단지(섭지지구)지구로 지정되어 자연환경 파괴 및 난개발이 이루어지고 있는 섭지코지 일대의 투자진흥지구지정을 즉각 해제하여 더 이상의 환경파괴와 훼손을 막기 위한 보전대책과 방안을 마련해줄 것을 요청하는 사항으로

- 2000년 이후 섭지코지 일대가 관광코스로 유명해지면서 제주도 난개발과 환경파괴, 환경오염의 가장 큰 원인으로 지목되는 투자진흥지구제도를 성산포 해양관광단지(섭지지구)사업에 포함 지정하면서 난개발의 제물이 됨

- 사업시행자인 주)휘닉스 중앙제주는 콘도개발사업 위주로 개발하고 친환경적인 전시관 설치, 수중전망대 시설 등의 2차 사업추진을 이행하지 않고, 지역주민의 고용문제도 비정규직으로 최소한의 인력만을 채용하고 있으며 제주도정 또한 관리감독을 안하고 있음.

- 해안사구와 해안변에 위치한 송이로 둘러 쌓인 붉은오름이자 수려한 자연환경 등 국가문화재로 지정될 정도의 높은 가치가 있는 섭지코지를 더 이상의 난개발을 통한 훼손을 막고자 투자진훙지구지정 해제를 요구하는 청원임

3. 상기 청원에 대한 관광국(투자유치과)의 의견

❍ 투자진흥지구는 개발사업에 따른 인센티브제도로 개발사업승인과는 별개이며, 본 사업장은 투자진흥지구로 지정(‘08.4.2)된 후 지정기준을 충족(투자금액과 지정업종)하여 지정해제 대상이 아니며

❍ 향후 사업자와 지역 주민 간 지역상생 방안을 마련하겠다는 입장임.

4. 검토의견

가. 사업현황

□ 사업개요

❍ 지 정 일 : 2008. 4. 2 (제주특별자치도 고시 제2008-54호)

❍ 위    치 : 서귀포시 성산읍 고성리 127-2번지 섭지코지 일원

❍ 사업면적 : 631,782㎡(공유수면 30,791㎡, 오삼코리아 매각분 37,829㎡ 포함)

❍ 사업기간 : 2006 ~ 2011(개발사업기간 변경(2018.12.31) : 2006.1.12 ~ 2021.12.31.)

❍ 투 자 자 : (당초) ㈜보광제주 → (현재) 휘닉스중앙제주㈜

❍ 사 업 비 : 3,870억원(1단계-1,974억원, 2단계-1,896억원)

❍ 지정업종 : 종합휴양업

❍ 계획시설 : 관광호텔(250실), 콘도(1,115실), 수영장, 전시관(박물관, 미술관) 등

※ 완료시설(준공률 53.7%) : 콘도(350실), 수영장, 미술관

❍ 고용규모 : 계획 882명(도민 573) → 1단계 235명(도민 152명), 2단계 647명(421명)

□  추진상황

❍ 1991.06.17. 성산포해양관광단지 지정

❍ 2006.01.12. 개발사업 시행승인

❍ 2007.07.18. 성산포(섭지코지)해양관광지 투자진흥지구 지정계획서 접수

❍ 2008.04.02. 성산포(섭지코지)해양관광지 투자진흥지구 고시

❍ 2011.09.06. 투자진흥지구 토지 일부 매각(보광→오삼코리아 37,829㎡)

❍ 2015.02.25. 투자진흥지구 지정변경(안) 1차 심의(심의결과 : 보류)

* 보류사유 : 공유지 및 공유수면 면적 변경에 따른 상세 분석 필요투자진흥지구 내   매각부지(37,829㎡)는 제척되었으나, 공유지‧공유수면(30,791㎡) 지구내 포함

❍ 2015.03.30. 투자진흥지구 지정변경(안) 2차 심의(심의결과 : 보류)

* 보류사유 : 예래휴양형주거단지 유원지 관련 처리방향이 결정된 후 심의

❍ 2015.04.13. 제주투자진흥지구 지정 및 사후관리 강화 방안 발표

(지정기준 미충족 사업장 지정해제 절차 이행)

❍ 2015.11.04. 투자진흥지구 지정기준 1차 회복명령(기한 : `16.05.02)

* 회복명령 사유 : 사업기간이 경과 하였으나 지정기준(업종) 미충족

❍ 2016.05.10. 투자진흥지구 지정기준 2차 회복명령(기한 : `16.10.30)

❍ 2016.12.20. 투자진흥지구 지정해제 청문 실시

❍ 2017.02.16. 투자진흥지구 지정해제 심의(심의결과 : 부결)

* 부결사유 : 지정해제안 동의 과반수 미충족(찬성8 : 반대8)

❍ 2017.10.18. 성산포해양관광지 제1종 종합휴양업 등록(미술관, 수영장)

❍ 2018.04.26./2018.10.23. 투자진흥지구 지정변경 계획 제출 및 사업이행(2단계사업) 촉구

❍ 2018.12.31. 제13차 개발사업 승인 변경

(2006.1.12~2018.12.31 → 2006.1.12.~2021.12.31.)

나. 투자진흥지구 지정해제 관련 법률 검토

□ 관계법령

❍ 「제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법」   제163조 및 같은 법 시행령 제23조

❍ 「제주투자진흥지구 지정·해제 및 관리에 관한 조례」제11조

※ 투자진흥지구 지정해제 절차

지정기준 미충족 시	→	회복명령 (6개월, 부득이한 사유 인정시 6개월 범위내 1회 연장)	→	청문	→	종합계획 심의회 심의	→	고시

□ 검토의견

❍ 성산포(섭지지구) 해양관광단지 투자진흥지구는 「제주특별법」에 따른 제주 투자진흥지구의 지정기준(투자금액 2천만불, 종합휴양업)을 충족하고 있어 투자진흥지구의 지정해제 기준에 적합하지 않음.

※ 성산포(섭지지구) 해양관광단지: 2,318억원 투자, 제1종 종합휴양업 등록

-  투자진흥지구 지정 미충족과 관련해서는 1차(‘15), 2차(‘16) 회복명령을 내린 바 있고, 2017. 2. 지정해제 심의(제주국제자유도시종합계획심의회) 결과 부결된 바 있으며, 2017. 10. 제1종 종합휴양업으로 등록됨

다. 투자진흥지구의 관리 권한

❍ 제주투자진흥지구 지정·해제 및 관리에 관한 조례(제8조, 제9조)

- 투자진흥지구 고시 내용에 따라 투자가 실행되는지 여부 점검

- 투자실적 및 고용현황 등 투자진흥지구 관리카드 작성·관리

※ 성산포(섭지지구) 해양관광단지 투자실적 및 고용현황

투자금액(억원)		고용(명)				지역업체 공사참여(억원)
계획	실현	계획*		실현		계획	실현
		전체	도민	전체	도민
3,870	2,318(60%)	235	152	188(80%)	106(70%)	1,243	535

* 고용계획 : 1단계 사업완료시 고용기준

5. 종합의견

❍ 본 청원의 건은 성산포(섭지지구) 해양관광단지 투자진흥지구 지정으로 자연환경 파괴 및 난개발이 이루어지고 있어 투자진흥지구 지정을 해제하여 환경훼손을 막기 위한 환경보전대책을 마련해 줄 것을   요청하는 사항임

❍ 제주투자진흥지구의 지정은 「제주특별법」제162조에 따라 투자를 유치하기 위하여 일정 요건을  갖춘 경우에만 지정할 수 있도록 하고 있으며, 성산포(섭지지구) 해양관광단지는 2008. 4. 2. 투자진흥지구로 지정되어 현재 2단계사업 추진 중에 있음.

❍ 투자진흥지구의 지정 해제는 「제주특별법」에 따라 투자진흥지구 지정 기준에 적합하지 아니하게 된 경우 해제하도록 하고 있음에 따라  위 청원의 건은 지정기준을 충족하고 있어 지정 해제 기준에는 적합하지 않은 것으로 사료됨

❍ 투자진흥지구의 지정은 각종 인센티브 지원을 통한 투자유치를 통해 투자의 실행가능성, 토지의 효율적 이행 및 고용 증대 등 지역경제에 미치는 영향 등을 종합적으로 고려하는 만큼 투자실적 및 고용현황,  투자실행 여부 등에 대한 관리감독을 강화할 필요가 있으며

❍ 도민 우선 고용, 지역상생협의체 구성․운영, 주변지역 피해 예방 등

개발사업 시행승인(변경) 조건 이행사항에 대한 주기적인 점검과 지역상생협의체를 활성화하여 지역주민 소득향상 방안, 환경보전 대책 등 지역주민 의견을 최대한 수용하도록 의견을 제시하며 제주특별자치도지사에게 이송함이 타당하다고 사료됨.

참고자료 1		투자진흥지구 제도 안내

▢ 투자진흥지구 제도 개요

(목적) 제주의 지리적 여건과 사업구조의 열악한 환경을 극복하고 핵심 산업을 육성하기 위하여 세제 감면을 통해 투자유치를 활성화

(지정기준) 5백만불(관광분야 2천만불)이상을 투자하여 24개업종의 사업을 경영하기 위한 시설을 설치하는 경우 투자진흥지구로 지정

(제주특별법 제162조 및 동법시행령 제22조)

(지정해제 기준) 지정기준을 충족하지 아니한 경우에 지정해제

(제주특별법 제163조 및 동법시행령 제23조)

▢ 투자진흥지구 지정 절차

지정신청	→	지정계획 수립 및 의견수렴	→	종합계획심의회 심의	→	지정·고시 (도지사)	→	투자진흥지구관리 (도지사)

▢ 투자진흥지구 지정해제 절차

지정기준 미충족 시	→	회복명령 (6개월, 부득이한 사유 인정시 6개월 범위내 1회 연장)	→	청문	→	종합계획 심의회 심의	→	고시

□ 투자진흥지구 지정시 인센티브

❍ 조세감면(2021년 12월 31일까지, 일몰제 적용)

∙ 국세

구 분	감 면	감면근거
법인세 (소득세)	(입주기업) 3년간 면제, 다음 2년간 50% 감면 (개발사업시행자) 3년간 50%감면, 다음 2년간 25% 감면	조세특례제한법 제121조의9
관 세	대상사업에 직접 사용하기 위하여 지정일로부터 3년 이내 수입하는 자본재	조세특례제한법 제121조의11

∙ 지방세

구 분	감 면	감면근거
취득세	기산일로부터 5년간 면제 ※ 토지 취득 시 사전감면 신청	제주특별자치도세 감면조례 제24조의2
재산세	기산일로부터 10년간 면제 ※ 단지형은 최초납세의무성립일 부터

❍ 각종 부담금 감면

구 분	감 면	감 면 근 거
개발부담금	면제	개발이익환수에 관한 법률 시행령 제4조(별표1 제4호라목)
농지보전부담금	50%	농지법 시행령 제52조(별표2 제3호보목)
대체초지조성비	50%	초지법 시행령 제16조의3(별표2 제6호가목)
대체산림자원조성비	50%	산지관리법 시행령 제23조제1항(별표5 제2호하목)
공유수면 점·사용료	면제	공유수면 관리 및 매립에 관한 법률 제13조제1항제8호
하수도원인자부담금	15%	‧ 제주특별자치도 하수도 사용조례 제57조제4항 ‧ 제주특별자치도 하수도원인자부담금 세부감면기준 고시 제3조 (2014년까지 50%, 2015년 25%)

❍ 국·공유재산 임대

∙ 근거법령 : 제주특별법 제165조,

제주특별자치도 공유재산 관리 조례 제29조제7항 및 제8항

∙ 임대기간 : 50년 범위 내 임대(갱신 가능) 및 영구시설물 축조 가능

∙ 감면대상 : 투자진흥지구 입주기업

∙ 기    준 : 75% 범위 내 감면, 매각 시 20년 분할 납부

※ 국·공유재산의 임대는 투자사업 인가·허가·승인·신고 시 담당부서와 사전 협의를 거쳐 결정된 후, 투자진흥지구로 지정되면 사후에 임대기간, 임대료 감면 등이 적용

참고자료 2		관련 법령

제주특별법(발췌)

제162조(제주투자진흥지구의 지정) ① 도지사는 제주자치도에 대통령령으로 정하는 기준에 해당하는 투자를 유치하기 위하여 필요하면 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 지역을 종합계획심의회의 심의를 마친 후 제주투자진흥지구(이하 "투자진흥지구"라 한다)로 지정할 수 있다.

1. 투자자가 희망하는 지역

2. 투자유치를 촉진하는 데 유리한 지역으로서 대통령령으로 정하는 조건을 갖춘 지역

② 도지사는 제1항에 따라 투자진흥지구를 지정할 때에는 다음 각 호의 사항을 고시하여야 한다.

1. 투자진흥지구의 명칭·위치 및 면적

2. 투자진흥지구의 개발 또는 관리 방법

3. 투자진흥지구의 주요 사업내용

③ 투자진흥지구는 도지사가 관리한다.

④ 투자진흥지구의 지정 절차·방법 및 관리에 필요한 사항은 도조례로 정한다.

제163조(투자진흥지구의 지정 해제) ① 도지사는 제162조에 따른 투자가 대통령령으로 정하는 기준에 적합하지 아니하게 된 경우에는 종합계획심의회의 심의를 마친 후 투자진흥지구의 지정을 해제하여야 한다.

② 제1항에 따른 투자진흥지구의 지정 해제에 관한 절차 등에 관하여 필요한 사항은 도조례로 정한다.

제주특별법 시행령(발췌)

제22조(제주투자진흥지구의 지정) ① 법 제162조제1항 각 호 외의 부분에서 "대통령령으로 정하는 기준에 해당하는 투자"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 투자를 말한다.

1. 투자금액이 미합중국화폐 2천만달러 이상으로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사업을 경영하기 위한 시설을 새로 설치하는 경우

가. 「관광진흥법 시행령」 제2조제1항제2호에 따른 관광호텔업·수상관광호텔업·한국전통호텔업

나. 「관광진흥법 시행령」 제2조제1항제3호에 따른 전문휴양업·종합휴양업·관광유람선업·관광공연장업. 다만, 전문휴양업과 종합휴양업 중 「체육시설의 설치·이용에 관한 법률」 제10조제1항제1호에 따른 골프장업은 제외한다.

다. 「관광진흥법 시행령」 제2조제1항제4호에 따른 국제회의시설업

라. 「관광진흥법 시행령」 제2조제1항제5호에 따른 종합유원시설업

마. 「관광진흥법 시행령」 제2조제1항제6호에 따른 관광식당업

2. 투자금액이 미합중국화폐 500만달러 이상으로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사업을 경영하기 위한 시설을 새로 설치하는 경우

가. 「문화산업진흥 기본법」 제2조제1호에 따른 문화산업

나. 「노인복지법」 제31조에 따른 노인복지시설을 운영하는 사업

다. 「청소년활동 진흥법」 제10조제1호에 따른 청소년수련시설을 운영하는 사업

라. 「궤도운송법」 제2조제7호에 따른 궤도사업

마. 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」 제2조제1호 및 제2호에 따른 신에너지·재생에너지를 이용하여 전기를 생산하는 사업

바. 법 제216조에 따른 자율학교, 법 제217조에 따른 국제고등학교, 법 제220조에 따른 외국교육기관 및 법 제223조에 따른 국제학교

사. 법 제307조에 따른 외국의료기관과 「의료법」 제33조에 따라 개설된 의료기관(의원, 치과의원, 한의원 및 조산원은 제외한다)

아. 「건축법 시행령」 별표 1 제10호나목에 따른 교육원(연수원, 그  밖에 이와 비슷한 것을 포함한다)

자. 「산업발전법」 제5조에 따른 첨단기술을 활용한 산업(전자·전기·정보·신물질 및 생명공학 분야로 한정한다)

차. 「보건의료기술 진흥법」 제2조제1항제1호에 따른 보건의료기술에 관한 연구개발사업과 기술정보 제공, 컨설팅, 시험·분석 등을 통한 보건의료기술에 관한 연구개발을 지원하는 연구개발서비스업

카. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 공장 중 식료품제조업과 음료제조업. 다만, 법 제378조제2항에 따른 물산업 클러스터 안에 설치되는 시설로 한정한다.

② 법 제162조제1항제2호에서 "대통령령으로 정하는 조건"이란 다음 각 호의 조건을 말한다.

1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 유원지시설의 결정 또는 지구단위계획의 결정이 있은 지역일 것

2. 제1호의 지역 전체에 대하여 개발사업을 시행하려는 경우로서 그 개발사업을 시행하려는 자가 국가, 지방자치단체, 「공공기관의 운영에 관한 법률」에 따른 공공기관, 「지방공기업법」 제49조에 따라 설립된 지방공사 또는 법 제166조에 따른 제주국제자유도시 개발센터(이하 "개발센터"라 한다)이거나 개발센터가 출자한 법인일 것

3. 제2호에 규정된 자가 해당 지역의 토지 3분의 2 이상에 대하여 소유권 또는 사용권을 확보하고 있을 것

③ 법 제144조에 따른 제주국제자유도시 종합계획 심의회(이하 "종합계획심의회"라 한다)는 법 제162조에 따라 투자진흥지구 지정에 대한 심의를 할 경우에는 투자의 실행 가능성, 토지의 효율적 이용 및 고용 증대 등 지역경제에 미치는 영향 등을 종합적으로 고려하여야 한다.

④ 제3항에 따른 심의에 필요한 세부 사항은 종합계획심의회가 정하며, 도지사는 종합계획심의회가 정한 사항을 고시하여야 한다.

제23조(제주투자진흥지구의 지정해제기준) 법 제163조제1항에서 "대통령령으로 정하는 기준"이란 제22조제1항 및 제2항에 따른 기준을 말한다. 다만, 제22조제2항제3호에 따른 기준에 대해서는 법령 또는 투자진흥지구의 개발 계획에 따른 토지의 매각 등 정당한 사유로 해당 기준을 갖추지 못하게 된 경우는 제외한다.

제주투자진흥지구 지정·해제 및 관리에 관한 조례(발췌)

제8조(투자진흥지구의 관리)	① 도지사는 특별법 제162조제3항에 따라 투자진흥지구의

투자실적 및 고용현황 등을 관리하기 위하여 별지 제2호서식의 투자진흥지구 관리카드를 작성·관리하여야 한다.

② 투자자는 해당 반기의 투자실적, 고용현황 등의 자료를 각각 8월 말일과 다음연도 2월 말일까지 전산시스템을 통하여 도지사에게 제출하여야 한다.

제9조(투자실행여부 점검) ① 도지사는 특별법 제162조제2항에 따른 고시 내용에 따라 투자가 실행되는지 여부를 점검하여야 한다.

② 도지사는 제1항에 따른 점검을 위하여 필요한 경우에 한하여 제8조제2항에 따른 자료 외에도 필요한 자료의 제출을 요구하거나 관계공무원으로 하여금 현장을 점검ㆍ조사하게 할 수 있다.

참고자료 3		투자진흥지구 지정 및 운영현황

연번	지 구 명	위 치	면적 (천㎢)	사업비 (억원)	사업시행자	지정일 (변경일)	업종	운영 상황
	합계	43개소	13,729	109,443
1	그랜드메르관광호텔	서귀포시 하예동 450-1 일원	8	135	리켄코리아㈜	‘16.01.22	관광호텔업	완료
2	난타파크관광호텔	제주시 오등동 10-1 일원	19	427	㈜피엠씨프러덕션	‘16.01.22	관광호텔업	완료
3	더 베니스 랜드	서귀포시 성산읍 난산리 2570 일원	30	200	더 베니스 랜드	‘14.03.03	전문휴양업	완료
4	라온더마파크	제주시 한림읍 월림리 2365 일원	203	239	라온랜드(주)	‘09.03.18 ('15.3.12)	전문휴양업	완료
5	라온프라이빗타운	제주시 한림읍 협재리 산149-6 일원	783	4,050	라온레저개발 (주)	‘11.04.11 (‘12.10.2)	전문휴양업	일부운영
6	루스톤빌라앤호텔	제주시 애월읍 고내리 71 일원	10	107	루스톤빌라앤호텔	‘14.12.24	관광호텔업	완료
7	마레보리조트	제주시 애월읍 고내리 41	30	205	(주)마레보	‘14.01.28	전문휴양업	완료
8	부영랜드	서귀포시 중문동 2530	168	966	(주)부영주택	‘13.02.22	종합휴양업	미착공
9	부영리조트	서귀포시 중문동 2700-3	32	1,203	(주)부영주택	‘12.12.31	전문휴양업	완료
10	부영청소년수련원	서귀포시 중문동 2218	20	123	(주)부영주택	‘13.02.22	청소년수련시설	완료
11	부영호텔	서귀포시 중문동 2700-2	21	1,207	(주)부영주택	‘09.07.01 (‘12.12.31)	관광호텔업	완료
12	부영호텔2,3,4,5	서귀포시 중문동 2725-1 외3	294	9,179	(주)부영주택	‘13.02.22	관광호텔업	미착공
13	삼매봉밸리 유원지(덴앤델리조트)	서귀포시 호근동 399 일원	95	1,730	삼매봉개발(주)	‘11.04.11	전문휴양업	공사중
14	새마을금고 제주연수원	제주시 애월읍 소길리 155-19 일원	50	310	새마을금고 중앙회	‘08.12.31 (‘12.12.3)	연수원	완료
15	성산포해양관광단지(휘닉스아일랜드)	서귀포시 성산읍 고성리 127-2 일원	632	3,870	㈜휘닉스 중앙제주	‘08.04.02	종합휴양업	일부운영
16	수목원종합미술전시관(수목원테마파크)	제주시 연동 1320 일원	10	129	(유)수목원	‘12.10.31 (‘14.1.22)	문화산업	완료
17	신화역사공원	서귀포시 안덕면 서광리 산35-7 일원	3,986	24,129	JDC	‘09.12.30 (‘18.4.10)	종합휴양업	일부운영
18	아스타 호텔	제주시 삼도일동 535-10 일원	2	155	(주)도림아스타	‘13.10.10 ('15.03.12)	관광호텔업	완료
19	애월스마트테마파크	제주시 애월읍 어음리 산131-1	140	428	모노리스제주파크(주)	‘18.04.10	종합유원시설	공사중
20	엠버호텔 센트럴 (쿠키 호텔)	제주시 노형동 928-1 일원	1	110	㈜예승	‘13.07.17	관광호텔업	완료
21	예래휴양형주거단지	서귀포시 상예동 633-3 일원	744	22,849	버자야 제주리조트㈜	‘07.12.31 ('09.12.30)	종합휴양업	해제절차진행중
22	오메가파크 (메이즈랜드)	제주시 구좌읍 평대리 3322 일원	49	93	㈜비앤지	‘10.03.10	전문휴양업	완료
23	유니호텔	제주시 애월읍 구엄리 1216 일원	8	152	㈜유니	‘14.01.28	관광호텔업	완료
24	제니아관광호텔	제주시 연동 282-20	1	112	제니아관광호텔	‘14.12.15	관광호텔업	완료
25	제주뮤지엄컴플렉스(그리스신화박물관)	제주시 한림읍 금악리 산30-12	59	228	제주뮤지엄콤플렉스㈜	‘12.07.04	전문휴양업	일부운영
26	제주색달동농어촌 관광휴양단지	서귀포시 색달동 1134 일원	64	321	㈜블랙야크	‘17.02.23	전문휴양업	공사중
27	제주아덴힐리조트	제주시 한림읍 금악리 산32-1 일원	295	2,493	그랑블제주알앤지㈜	‘12.07.11	종합휴양업	완료
28	제주영어교육도시	서귀포시 대정읍 일원	3,791	19,256	JDC	‘12.07.04 (16.12.15)	국제학교	일부운영
29	제주폴로승마리조트	제주시 구좌읍 행원리 3260 일원	213	593	㈜한국폴로컨트리클럽	‘09.07.01	전문휴양업	일부운영
30	제주해양과학관 (아쿠아플라넷)	서귀포시 성산읍 고성리 127-1 일원	94	1,226	㈜제주해양과학관	‘12.02.20	전문휴양업	완료
31	제주헬스케어타운	서귀포시 동홍동 2032번지 일원	1,539	7,845	JDC	‘10.11.03 (‘12.12.4)	종합휴양업	일부운영
32	중앙병원신제주분원	제주시 이호2동 22	29	517	중앙의료재단	‘12.10.31 (‘13.5.14)	의료기관	완료
33	토평농어촌 관광휴양단지	서귀포시 토평동 2869 일원	32	210	㈜빅토르투자개발	‘14.06.27	전문휴양업	해제절차진행중
34	판타스틱트릭아트뮤지엄(박물관은살아있다)	서귀포시 색달동 2547-2 일원	30	105	㈜트릭아트뮤지엄	‘11.07.22 (‘14.03.07)	전문휴양업	완료
35	한라힐링파크	서귀포시 안덕면 상천리 산70 일원	132	584	㈜휘찬	‘10.03.10 ('15.03.12)	전문휴양업	일부운영
36	해비치관광호텔	서귀포시 표선면 표선리 40-76 일원	26	1,749	해비치리조트㈜	‘07.06.20	관광호텔업	완료
37	헬로키티 아일랜드	서귀포시 안덕면 상창리 1963-2	4	99	㈜제이콥 씨앤이	‘14.07.29	전문휴양업	완료
38	호텔 레오	제주시 연동 261-25	1	149	㈜의인	‘13.10.10 (‘14.09.18)	관광호텔업	완료
39	호텔 빠레브	서귀포시 강정동 173 일원	4	340	호텔빠레브㈜	‘13.07.17	관광호텔업	완료
40	GRABEL 호텔	제주시 외도일동 401-8 일원	2	164	한성개발㈜	‘13.10.10 (‘14.07.29)	관광호텔업	완료
41	NH농협은행 제주수련원	서귀포시 표선면 세화리 1564 일원	30	599	농협은행㈜	‘16.01.22	연수원	완료
42	The Cliff Hotel Jeju	서귀포시 상예동 623 일원	18	400	예래클리프 개발㈜	‘15.04.21	관광호텔업	완료
43	WE메디컬리조트	서귀포시 회수동 80번지 일원	30	435	의료법인 한라의료재단	‘13.12.18	의료기관관광호텔업	완료

(2019.13.31. 기준)