2021년도 공유재산 관리계획안

(서귀포시 대정읍 신영물행복센터 및 대정특화체험센터 신축)

2021년도 공유재산 관리계획안

(서귀포시 대정읍 신영물행복센터 및 대정특화체험센터 신축)

의안 번호	1625	제출일자: 2020년 12월 일 제 출 자: 제주특별자치도지사

1. 제안이유

□ 2018년 국토부 공모 선정되어 서귀포시 대정읍 도시재생뉴딜사업을 시행하고 있으며,

□ 주민주도형 재생사업의 일환으로 마을공동체 활성화를 위한 신영물행복센터(805㎡) 및 공동체사업 추진을 위한 대정특화체험센터(1,170㎡)을 신축하고자 하는 내용으로

□ 「지방자치법」 제39조제1항제6호, 「공유재산 및 물품 관리법」 제10조 및 같은 법 시행령 제7조, 「제주특별자치도 공유재산 관리 조례」 제10조의 규정에 의거 2021년도 공유재산 관리계획안에 대한 의결을 얻기 위함

2. 사업개요

□ 위    치: 서귀포시 대정읍 하모리 1088-2번지 일원

□ 사업기간: 2021년 1월~2022년 12월

□ 총사업비: 5,091백만원
※ 신영물행복센터 1,985, 대정특화체험센터 3,106

□ 사 업 량: 2동(신영물행복센터 1동, 대정특화체험센터 1동)

□ 규    모: 총연면적 1,975㎡

- 신영물행복센터: 지상 4층 / 연면적 805㎡

- 대정특화체험센터: 지상 3층 / 연면적 1,170㎡

□ 주요내용: 신영물행복센터 및 대정특화체험센터

- 신영물행복센터: 전시관, 다목적실, 재생자료실, 사무실 등

- 대정특화체험센터: 카페, 어린이놀이방, 체험장, 푸드코트 등

□ 사업주관: 서귀포시 안전도시건설국 도시과

3. 기대효과

□ 공동이용시설 조성 및 운영으로 대정읍 상․하모리 공동체 활성화 및 재생 거점지역 형성

4. 공유재산관리계획서: 별지와 같음

5. 참고자료

□ 사업계획서: 별첨

공유재산 관리계획서

제주특별자치도

공유재산 관리계획서

회계명: 일반회계

(단위: 동, ㎡, 천원)

구 분			2021년				2022년 이후				합 계				비 고
			건수	면 적	기준가격	사업비	건수	면 적	기준가격	사업비	건수	면 적	기준가격	사업비
취득	계	건물	1	805	1,985,000	1,985,000	1	1,170	3,106,000	3,106,000	2	1,975	5,091,000	5,091,000	건물 신축
	신축	건물	1	805	1,985,000	1,985,000					1	805	1,985,000	1,985,000
	신축	건물					1	1,170	3,106,000	3,106,000	1	1,170	3,106,000	3,106,000

※ 기준가격은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조에 따라 건물은 총사업비로 산정함.

※ 사업비 산정은 취득(신축)에 따른 건물 신축 공사비로 산정함

2021년~2022년도 취득대상 재산목록

회계명: 일반회계

(단위: ㎡, 천원)

일련 번호	재 산 의 표 시			기준가격	취득금액	취득시기	취득사유	취득재산 소유자와 주소, 성명	비고
	지목 (구조)	소 재 지	면적
1	철근콘크리트	서귀포시 대정읍 하모리 1088-2번지	805	1,985,000	1,985,000	2021년 하반기	신영물행복센터 신축	제주특별자치도	건물
2	철근콘크리트	서귀포시 대정읍 하모리 1088-2번지	1,170	3,106,000	3,106,000	2022년 하반기	대정특화체험센터 신축	제주특별자치도	건물

※ 기준가격산정은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조에 따라 건물은 총사업비로 산정함

※ 취득금액(사업비) 산정은 취득(신축)에 따른 건물 신축 비용(총사업비)으로 산정함

【보조자료】

서귀포시 대정읍 신영물행복센터 및 대정특화체험센터 신축(안)

□ 사업개요

□ 위    치: 서귀포시 대정읍 하모리 1088-2번지

□ 총사업비: 5,091백만원

※ 신영물행복센터 1,985 / 대정특화체험센터 3,106

□ 사업기간: 2021년 1월~2022년 12월

□ 규모 및 층별개요: 총연면적 1,975㎡

- 신영물행복센터: 지상 4층 / 연면적 805㎡

□지상 1층: 마을전시관

□지상 2층: 다목적실(회의실, 강의실)

□지상 3층: 창업지원공간, 마을관리협동조합사무실

□지상 4층: 도시재생자료실, 현장지원센터사무실

- 대정특화체험센터: 지상 3층 / 연면적 1,170㎡

□지상 1층: 마을카페, 어린이놀이방, 관광안내소

□지상 2층: 교육체험장, 가공실, 세미나실

□지상 3층: 푸드코트, 마을관리협동조합사무실

□ 사업예산 확보계획

(단위: 백만원)

구분	계				2021년				2022년 이후
	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타
시설비	5,091	3,055	2,036		1,985	1,191	794		3,106	1,864	1,242	-
※ 2021년 예산: 1,985백만원 - 2021년 총 예산 2,639백만원(국고보조금 가내시 1,600(2020. 9. 13.), 도비 1,039)내에서 집행

□ 추진사항

□ 2018년 8월 대정읍 도시재생 뉴딜사업 선정

□ 2019년 8월 대정읍 도시재생 활성화계획 수립 및 국토부 실타 평가

□ 2019년 9월 대정읍 도시재생 활성화계획 국토부 승인

□ 2019년 10월 대정읍 도시재생 활성화계획 수립 고시

□ 2020년 8월 최남단 대정읍 마을관리사회적협동조합 설립

□ 2020년 11월 최남단 대정읍 마을관리사회적협동조합 국토부 승인

□ 기대효과

□ 공동이용시설 조성 및 운영으로 대정읍 상․하모리 공동체 활성화 및 재생 거점지역 형성

□ 운영계획

□ 마을관리사회적협동조합 설립 이후 지속 발전할 수 있도록 향후 2년간 도시재생현장지원센터에서 운영 지원 및 마중물사업비를 지원할 계획임

□ 조합원 확대 및 지역특산품 가공 및 판매 등 공동체사업 추진하여 수익창출 및 운영할 계획임

□ 위치도 또는 지적도

위 치 도
지 적 도

시설배치도
대정특화 체험센터 공용주차장 신영물 행복센터 행복주택
현 장 사 진

(보조자료)  서귀포시 대정읍 도시재생사업

❍ 2018. 8. 31. 공모 선정된 서귀포시 대정읍의 노후된 주거환경, 생활환경 등 주민 주도의 도시재생사업을 통한 도시경쟁력 강화 및 삶의 질 개선

□ 사업개요

○ 사 업 명: 신영물 스토리와 다시 사는 모슬포

○ 사업위치: 서귀포시 대정읍 하모리 935-4번지 일원(면적: 149,973㎡)

○ 사업기간: 2019년~2022년(4개년)

○ 사업유형: 일반근린형

○ 사업내용: 신영물광장, 신영물행복센터, 대정특화체험센터, 걷고싶은 모슬포거리 조성, 행복주택등

○ 사 업 비: 14,434백만 원(국비 7,500, 도비(매칭) 6,670, 도비(지자체부담분) 264)

재 원 별	합 계	2019년	2020년	2021년	2022년	비 고
합 계	14,434	3,722	3,333	3,231	4,148
국비	7,500	1,800	2,000	1,600	2,100	균특
도비(매칭)	6,670	1,922	1,333	1,547	1,868
도비(지자체부담분)	264	-	-	84	180

□ 추진상황

○ 2018년 8월 31일: 2018년 도시재생 뉴딜사업 대상지 선정

○ 2018년 11월~12월: 주민설명회 개최(4회 : 11. 7. / 12. 13. / 12. 19. / 12. 26.)

○ 2019년 2월 1일: 대정읍 도시재생 현장지원센터 운영

○ 2019년 2월~3월: 주민공청회, 도의회 의견 청취, 도시재생위원회 자문, 주민설명회

○ 2019년 7월~9월: 실현가능성 및 타당성 평가 및 승인(국토부)

○ 2019년 10월: 도시재생 활성화계획 수립 고시( 도 고시 제2019–74호)

○ 2020년 7월: 활성화계획 변경 추진중

□ 추진계획

○ 2020년 12월: 활성화계획 경미한 변경 신청(시→도→국토부)

○ 2021년~2022년: 연차별 세부사업 추진

□ 사업계획표

구분			사업명			사업비(억원)			사업 기간
						총액	국비	지방비
총 계						141.7	75.0	66.7
마중물 사업	함께하는 모슬포	H/W		신영물 어울림마당 조성	신영물광장조성사업	3.87	2.09	1.78	19~20
					신영물 행복센터 건립	24.37	13.16	11.21	19~20
		S/W		도시재생 기반구축	주민역량강화	3.12	1.74	1.38	19~22
					공동체활성화	2..42	-	2.42	19~22
					도시재생지원센터 운영	11.75	-	11.75	19~22
	걷고싶은 모슬포	H/W		걷고싶은 모슬포 거리 조성		8.29	4.48	3.81	19~21
		H/W		생활인프라 개선사업	공용주차장	8.32	4.49	3.83	19~21
		H/W			골목환경정비 및 집수리 사업	3.68	1.99	1.69	19~21
		H/W +S/W		역사문화 및 관광활성화사업		2.58	-	2.58	19~21
	살고싶은 모슬포	H/W		대정몽생이센터 조성		21.35	11.52	9.83	19~21
		H/W		대정특화체험센터 조성		48.75	33.80	14.95	19~22
		S/W		지역특화사업 발굴		3.20	1.73	1.47	19~21

※ 공기관대행에 따른 위탁수수료 지방비 추가부담분 별도(2.64억원)

□ 구상도