제401회 제주특별자치도의회 임시회

문화관광체육위원회

- 2021년 제4차 -

개발사업심의위원회 심의 결과 보고자료

(관광국)

						목 차

1. 심의개요

2. 개발사업 심의대상 사업장 현황

3. 안건 세부사업내용

가. 제1호의 안 : 「수망관광지 조성사업」개발사업

나. 제2호의 안 : 「에코랜드」개발사업

다. 제3호의 안 : 「제주동물테마파크」개발사업

라. 제4호의 안 : 「묘산봉관광단지 조성사업」개발사업

마. 제5호의 안 : 「신화역사공원」개발사업

바. 제6호의 안 : 「성산포해양관광단지」개발사업

사. 제7호의 안 : 「제주헬스케어타운」개발사업

아. 제8호의 안 : 「우리들메티컬유원지」개발사업

2021년 제4차 개발사업심의위원회 심의 결과 보고

□ 심의 개요

❍ 일    시 :‘21. 11. 23.(화) 10:30 ~ 19:30

❍ 장    소 : 도청 별관4층 자연마루

❍ 참 석 자 : 개발사업심의위원회 위원(위원 11명 중 8명 참석), 사업자 등

❍ 주요내용 : 개발사업의 적정성, 사업기간(변경) 적정성 등 심의

❍ 안    건 : 개발사업 기간변경 및 사업계획 변경(8개사업)

- 「수망관광지 조성사업」, 「에코랜드」, 「제주동물테마파크」, 「묘산봉관광단지 조성사업」,  「신화역사공원」, 「성산포해양관광단지」, 「제주헬스케어타운」, 「우리들메디컬유원지」 개발사업

안건번호	사업명	사업 시행자	면적(㎡)	사업기간	사업기간		비고
					요청사항	의결사항
제1호의 안	수망관광지 조성사업	㈜부영씨씨	2,394,452	‘00.03~ ‘21.12.31	‧ ~‘26.12.31(증 5년)	‧ ~‘23.12.31(증 2년)	‧ 공정율:50.3% ‧ 산책로, 잔디 광장 공사중 ‧(향후) 콘도 공사 예정
제2호의 안	에코랜드	㈜더원	3,349,389	‘06.05.26~ ‘21.12.31	‧ ~‘24.12.31(증 3년)	‧ ~‘23.12.31(증 2년)	‧ 공정율:53.2% ‧ 호텔, 수영장 마무리 공사 중 ‧(향후) 스파 및 콘도 공사 예정
제3호의 안	제주동물 테마파크	㈜제주동물 테마파크	580,850	‘07.01.19~ ‘21.12.31	‧ ~‘24.12.31(증 3년)	‧ ~‘22.12.31(증 1년)	‧ 공정율:36.23% ‧ 기반시설 공사 중 (시공사 계약) ‧(향후)숙박시설, 축사 증축 예정
제4호의 안	묘산봉 관광단지 조성사업	㈜제이제이 한라	4,221,984	‘06.05.04~ ‘21.12.31	‧ ~‘28.12.31(증 7년)	‧ ~‘22.12.31(증 1년)	‧ 공정율:27.6% ‧ 단지내 도로 및 사업 부지 기반시설 조성중 ‧(향후) 식물원 조성, 상가 시설 건축 예정
제5호의 안	신화역사공원	JDC	3,985,601	‘06.12.26 ~ ‘21.12.31	‧ ~‘28.12.31(증 7년)	‧ ~‘24.12.31(증 3년)	‧ 공정율:52% ‧ 미 착공시설 실질적 집행계획 수립 ‧(향후)콘도, 호텔 등 공사 예정
제6호의 안	성산포해양 관광단지	㈜휘닉스 중앙제주	관광단지 747,536 유원지 716,560	‘06.01.12 ~ ‘21.12.31	‧ ~‘28.12.31(증 7년)	‧ ~‘26.12.31(증 5년)	‧ 공정율:60% ‧ 2차 공사 준비중 ‧(향후)콘도, 호텔 등공사 예정
제7호의 안	제주헬스케어타운	JDC	1,539,013	‘09.12.30 ~ ‘21.12.31	‧ ~‘27.12.31(증 6년)	‧ ~‘24.12.31(증 3년)	‧ 공정율:46% ‧ 미 착공시설 실질적 집행계획 수립 ‧(향후)녹지그룹 미결사업 추진(숙박,의료시설) 예정
제8호의 안	우리들 메디컬 유원지	㈜우리들 리조트제주	1,266,777	‘05.12.23 ~ ‘21.12.31	‧ ~‘24.12.31(증 3년)	‧ ~‘22.12.31(증 1년)	‧ 공정율:64.5% ‧ 잔여사업준비중 ‧(향후)콘도, 메디컬센터 공사예정

□ 개발사업 심의대상 사업장 현황

□ 안건 세부사업내용

《 제1호의 안 :「수망관광지 조성사업」개발사업 》

❍ 사업개요

- 위    치 : 서귀포시 남원읍 수망리 628-11번지 일원

- 면    적 : 2,394,452㎡[㈜부영씨씨 2,364,204㎡(98.7%), 국·공유지 등 30,248㎡(1.3%)]

- 시 행 자 : ㈜부영씨씨 대표이사 이용곤, 신명호

- 투자규모 : 3,060억원

- 사업기간 :‘00.03. ~ ‘21.12.31 ➝‘00.03. ~‘26.12.31(5년 연장)

- 도입시설

구 분	면적(㎡)	구성비(%)	시 설 내 용
계	2,394,452	100	숙박 950실(콘도 726, 호텔 224)
공공편익시설	157,519	6.58	주진입로, 정문안내실, 연못
숙 박 시 설	317,178	13.25	호텔(2동, 224실), 콘도(16동, 540실), 단독콘도(186동, 186실)
상 가 시 설	3,666	0.15	단지내 상가
운동․체육시설	828,623	34.6	골프장(36홀), 골프연습장, 미니골프장, 테니스장
휴양․문화시설	51,675	2.16	야외무대 및 휴게실, 야생화원, 건강클리닉센터 등
기 타 시 설	1,035,791	43.26	보존녹지, 원형녹지

※ 완료 운영 중: 골프장 27홀, 콘도 255실, 호텔 74실 운영

❍ 주요 추진상황

-‘00.03.15 : 개발사업시행 승인

-‘01.12.28 : 개발사업 착공

-‘08.01.14 : 골프장 27홀(회원제 18홀, 퍼블릭 9홀) 준공 등록

-‘09.07.20 : 관광호텔 74실 준공 및 관광숙박업 등록

-‘16.11.17 : 연립식 휴양콘도미니엄 255실 준공

-‘18.01.15 : 개발사업 변경 신고

⇒ 건축계획 12-3블럭 변경, 건축면적(당초 1,534㎡→변경 1,119.28㎡), 연면적(당초 1,668㎡ → 변경 1,667.45㎡), 콘도(단독형 14실 → 연립형 14실) 변경

-‘19.01.14 : 개발사업시행 변경 승인(기간연장 3년, `21. 12. 31.까지)

-‘21.05.18 : 개발사업시행 변경 신고(BL12 시설규모, 연면적, 객실수 감소)

⇒ 연면적 당초 120,489㎡ → 118,822㎡(감 1,667㎡), 객실 964실 → 950실(감14실)

❍ 주요 심의사항

- 사업기간 연장

‧ 당초 :‘00.03.15 ~‘21.12.31 → 변경 :‘00.03.15 ~‘26.12.31(증 5년)

❍ 심의결과 : 조건부 의결

- 사업기간 연장은 2년으로 하고 변경 사업계획에 대한 개발사업 변경승인 절차를 모두 완료하고 그 계획에 따른 공사를 최대한으로 진행 할 것

- 사업기간 연장에 대한 개발사업 변경승인 신청시 향후 추진실적이 미흡할 경우를 대비하여 사업자의 의지를 표명할 수 있는 이행 확약서를 제출할 것

- 향후 추진될 사업은 숙박시설 보다 휴양문화시설을 우선적으로 할 것

❍ 향후계획

- 개발사업시행 승인 변경 절차 이행 및 사업추진

《 제2호의 안 :「에코랜드」개발사업 》

❍ 사업개요

- 위    치 : 제주시 조천41221-1번지 일원(수당목장)

- 면    적 : 3,349,389㎡

- 사업시행자 : ㈜더원 대표이사 정우석

- 사 업 비 : 3,678억

- 사업기간 :‘06.05.26 ~‘21.12.31 ➝‘06.05.26 ~‘24.12.31(3년 연장)

- 도입시설(제2종 종합휴양업)

구 분	면적(㎡)	구성비(%)	시 설 내 용
계	3,349,389	100	숙박 704실(호텔 230실, 콘도 374실, 연수원 100실)
공공편익시설	179,483	5.40	관리동, 주차장, 도로, 생태습지
숙박시설	275,669	8.20	고급호텔(1동 200실), 호텔(30실), 콘도(374세대)
상가시설	32,855	1.00	상가(33동)
체육시설	1,319,787	39.40	골프장(27홀), 클럽하우스, 게이트볼장 등
휴양․문화시설	233,107	7.00	생태관광농원, 스파 및 연수원(100실), 다목적공연장, 미술관
기타시설	1,308,488	39.00	원형녹지 1,225,087㎡, 시설녹지 83,401㎡

※ 완료 운영 중: 골프장(27홀), 에코랜드테마파크(기차여행), 생태습지 등 완료

❍ 주요 추진상황

-‘06.05.26 : 개발사업 시행승인

-‘09.10.20 : 체육시설업(골프장 27호) 등록(`10.02.03 오픈)

-‘10.10.23 : 생태관광농원 개방

-‘18.11.22 : 기간연장에 따른 개발사업심의위원회 심의(조건부 의결:3년)

‧ 변경승인일로부터 1년 이내 사업계획 변경 및 투자계획 등 세부계획을 수립하여 개발사업심의위원회에 보고할 것

-‘19.12.27 : 개발사업심의위원회 보고(재보완 : 3월말까지 재보고)

-‘20.02.26 : 개발사업심의위원회 재보완 보고(원안 수용)

❍ 주요 심의사항

- 사업기간 연장

‧ 당초 : ‘06.05.26 ~‘21.12.31 → 변경 : ‘06.05.26 ~‘24.12.31(증 3년)

❍ 심의결과 : 조건부 의결

- 사업기간 연장은 2년으로 하고 변경 사업계획에 대한 개발사업 변경 승인 절차를 모두 완료하고 그 계획에 따른 공사를 최대한으로 할 것

- 사업기간 연장에 대한 개발사업 변경승인 신청시 향후 추진실적이 미흡할 경우를 대비하여 사업자의 의지를 표명할 수 있는 이행 확약서를 제출할 것

- 향후 추진될 사업은 숙박시설 보다 휴양문화시설을 우선적으로 할 것

❍ 향후계획

- 개발사업시행 승인 변경 절차 이행 및 사업추진

《 제3호의 안 :「제주동물테마파크」개발사업 》

❍ 사업개요

- 위    치 : 제주시 선흘리 4159번지 일원

- 면    적 : 580,850㎡

- 사업시행자 : ㈜제주동물테마파크 대표이사 서경선

- 사 업 비 : 863억

- 사업기간 :‘07.01.24 ~‘21.12.31 ➝‘07.01.19 ~‘24.12.31(3년 연장)

- 도입시설

구 분	면적(㎡)	구성비(%)	시 설 내 용
계	580,850	100
공공편익시설	80,093	13.79	‧ 도로, 주차장, 저류지, 배수지
숙박시설	43,515	7.49	‧ 공유제콘도미니엄(40실), 회원제콘도(30실), 클럽하우스 1동
휴양문화 및 상가시설	187,308	32.25	‧ 제주 에멀젼타운, 향토음식점, 국제승마장, 탐라전통체험장, 몽고타운
교육연구 및 축산체험시설	41,682	7.17	‧ 제주 생태문화 체험장, 바이오축산원, 동물관리클리닉센터
녹지지설	228,252	39.30	‧ 원형녹지(168,678㎡), 기타녹지(59,842㎡)

❍ 주요 추진상황

-‘07.01.19 : 개발사업 시행승인

-‘11.01.25 : 공사중지 통보

-‘17.05.12 : 개발사업시행 변경승인 관련서류 제출

-‘17.12.18 : 개발사업 재착공 통보

-‘17.12.29 : 개발사업시행 변경신고(기간연장 3년,‘20.12.31)

-‘20.12.24 : 변경승인(기간연장 1년, ’21.12.31까지)

-‘21.03.03 : 개발사업 사업계획 변경에 따른 개발사업심의위원회 심의 (부결)

‧ 사업자의 투자 적격성, 투자계획 및 재원확보의 적정성, 사업계획 변경의 적정성 및 지역주민과의 협의조건 이행여부, 지역과의 공존‧기여도 등 미래비전 실현여부 등 부적정

-‘21.06.30 : 개발사업 시행승인 변경 신청

-‘21.07.30 : 개발사업 시행승인 변경 신청 반려

-‘21.10.26 : 개발사업시행 변경승인 거부처분 취소 행정심판 제기(중앙행정심판위원회)

❍ 주요 심의사항

- 사업기간 연장

‧ 당초 :‘07.01.24 ~‘21.12.31 → 변경 :‘07.01.24 ~‘24.12.31(증 3년)

❍ 심의결과 : 조건부 의결

- 사업기간 연장은 1년으로 하고, 국제승마장 공사를 완료토록 하고 그 기간 동안에 상세한 사업계획 수립하여 행정절차를 마무리 할 것

- 사업기간 연장에 대한 개발사업 변경승인 신청시 향후 추진실적이 미흡할 경우를 대비하여 사업자의 의지를 표명할 수 있는 이행 확약서를 제출할 것

- 향후 추진될 사업은 숙박시설 보다 휴양문화시설을 우선적으로 할 것

❍ 향후계획

- 개발사업시행 승인 변경 절차 이행 및 사업추진

《 제4호의 안 :「묘산봉관광단지 」개발사업 》

❍ 사업개요

- 위    치 : 제주시 구좌읍 김녕리 5160-1번지 일원

- 면    적 : 4,221,984㎡

- 사업시행자 : ㈜제이제이 한라 대표이사 남규환

- 사 업 비 : 9,862억

- 사업기간 :‘06.05 ~‘21.12.31 ➝‘06.05 ~‘28.12.31(7년 연장)

- 도입시설

구 분	면적(㎡)	구성비(%)	시 설 내 용
계	4,221,984	100	숙박 855실(호텔 350실, 콘도 505실)
공공편익시설	118,300	2.80	도로, 주차장
숙 박 시 설	563,866	13.36	호텔A(200실), 호텔B(90실), 콘도(연립형 22동 360실), 콘도(단독형 142동 145실),
편의(상가)시설	94,491	2.23	기념품판매점, 특산물판매점, 음식점
운동․오락시설	21,743	0.51	체력단련장, 승마장
휴양․문화시설	409,949	9.72	생태공원, 문화예술파크, 연수원,, 온천시설, 식물원A,B, 미술관, 호텔C(60실)
녹 지 시 설	1,290,051	30.56	저류지, 시설녹지, 원형녹지,기타
체 육 시 설	1,723,584	40.82	골프장(36홀), 클럽하우스, 관리동, 휴게소

※ 완료 운영 중: 콘도미니엄(콘도C15동 52실), 골프장(36홀), 군도69호선 내부도로 준공

❍ 주요 추진상황

-‘06.05.04 : 개발사업 시행승인

-‘07.11.05 : 골프장 준공 등록

-‘07.12.21 : 연립콘도(52실) 준공

-‘18.12.11 : 변경승인(기간연장 3년)

-‘20.01.20 : 변경승인(규모축소, 사업비 축소)

❍ 주요 심의사항

- 사업기간 연장

‧ 당초 : ‘06.05 ~‘21.12.31 → 변경 : ‘06.05 ~‘28.12.31(증 7년)

❍ 심의결과 : 조건부 의결

- 사업기간 연장은 1년으로 하고, 그 기간 동안에 당초 계획된 시설 승인 절차를 모두 완료하고 그에 따른 공사를 최대로 추진할 것

- 사업기간 연장에 대한 개발사업 변경승인 신청시 향후 추진실적이 미흡할 경우를 대비하여 사업자의 의지를 표명할 수 있는 이행 확약서를 제출할 것

- 향후 추진될 사업은 숙박시설 보다 휴양문화시설을 우선적으로 할 것

- 토지매각이나 시설물 매각을 하지 않겠다는 확약서를 제출 할 것

❍ 향후계획

- 개발사업시행 승인 변경 절차 이행 및 사업추진

《 제5호의 안 :「신화역사공원」개발사업 》

❍ 사업개요

- 위치 : 서귀포시 안덕면 서광리 산35-7번지 일원 <3,985,601.4㎡>

- 사업시행자 : 제주국제자유도시개발센터 이사장

※ 투자자 : 람정개발(주) : A,R,H지구 <J지구는 JDC 직접 시행>

- 투자규모 : 3조 1,645억원 ➝ 3조 6,410억원(증 4,765억원)

※ 물가변동 반영 및 그간 실 사업비 계상한 결과 금액 증액<사업계획 변경없음>

- 사업기간 :‘06.12.26. ~‘21.12.31 ➝‘06.12.26 ~‘28.12.31(7년 연장)

- 도입시설

구 분	면적(㎡)	구성비(%)	시 설 내 용
합 계	3,985,601.4	100.0
A지구	895,984.8	22.5	‧ 숙박시설(호텔) 2,038실, 워터파크, MIICE, 카지노 등
R지구	1,025,715.4	25.7	‧ 숙박시설(콘도) 788실, 상가시설, 휴양 및 문화시설 등
H지구	597,928.3	15.0	‧ 숙박시설(콘도) 181실, 휴양 및 문화시설 등
J지구	1,465,972.9	36.8	‧ 숙박시설(항공우주호텔) 110실, 운동·오락시설, 문화 및 집회시설 등

❍ 주요 추진상황

-‘06.12.26 : 개발사업 시행승인 및 관광단지 지정, 유원지 결정

-‘07.12.21 : 개발사업 착공식 / -‘12.03.31 : 부지조성공사 완료(JDC)

-‘14.04.24 : 항공우주박물관 개관

-‘17.09.30 : A지구 테마파크(1단계) 개장(3개 Zone)

-‘18.03.22 : 신화역사공원 제주신화월드 그랜드오픈

-‘18.07.05 : A지구 오수 역류 / - '18.10.22. : 건축공사 중단

-‘19.03.12 : 도의회 행정사무조사에 따른 현장방문(5개 사업장)

-‘21.01.27 : 개발사업시행승인(변경) <도 고시제2021-17호>

‧ 취수원 확충을 위한 지하수 8공 개발(상하수도본부)

-‘21.03.02. : 사업계획서 제출기한 연장(‘21.08.31.일한:도￫사업자)

❍ 주요 심의사항

- 사업기간 연장

‧ 당초 : ‘06.12.26 ~‘21.12.31 → 변경 : ‘06.12.26 ~‘28.12.31(증 7년)

- 유원지 재정비 계획

❍ 심의결과 : 조건부 의결

- 사업기간 연장은 3년으로 하고, J지구내 신화역사공원 주제를 우선적으로 3년이내 완료토록 노력 할 것

- 유원지 기능 향상을 위해 2·3단계의 휴양문화시설에 대하여 조기 집행 할 수 있도록 할 것

- 년도별 투자실적의 점검이 필요하여 매년 10월말까지 재원투자 및 집행실적을 개발사업심의위원회 보고할 것

❍ 향후계획

- 개발사업시행 승인 변경 절차 이행 및 사업추진

《 제6호의 안 :「성산포해양관광단지」개발사업 》

❍ 사업개요

- 위치 : 서귀포시 성산읍 고성리 127-2번지  일원 <744,320㎡>

- 사업시행자 : ㈜휘닉스중앙제주, ㈜제주해양과학관, 올인(주)

- 투자규모 : 3,870억원

- 사업기간 :‘06.01.12 ~‘21.12.31 ➝‘06.01.12 ~‘28.12.31.(7년 연장)

- 도입시설

구 분	면적(㎡)	구성비(%)	시 설 내 용
계	653,821	100
공공편익시설	80,130	12.2	ㆍ도로, 주차장, 관리센터, 웰컴센터, 차량정비 센터
숙 박 시 설	224,486	34.3	ㆍ호텔(1동 250실), 콘도(8동 930실), 빌라형콘도(59동 155실) 총 1,335실
상 가 시 설	10,458	1.6	ㆍ웰컴상가, 엔터테인먼트센터
운동·오락시설	20,821	3.2	ㆍ해양레포츠센터, 수영장
휴양·문화시설	100,158	15.4	ㆍ해중전망대, 해양주제공원 3개소, 전시관 5동, 스파랜드, 선셋광장
기 타 시 설	217,768	33.3	ㆍ원형보전녹지(119,642㎡), 조경녹지(98,069㎡)

❍ 주요 추진상황

-‘77.02.08 : 성산포해양관광단지 도시계획시설(유원지)시설 결정

-‘06.01.12 : 개발사업 시행 승인

-‘06.09.12 : 개발사업 착공

-‘08.06.20 : 준공(콘도3동, 빌라콘도 33동, 전시관, 웰컴상가, 엔터테인먼트센터)

-‘14.12.31 : 준공(콘도 330실, 오션스타)

-‘18.12.31 : 개발사업 시행승인(변경) <사업기간 3년 연장>

-‘20.10.28 : 개발사업 시행승인(변경)

‧ 호텔 ⟷ 콘도 위치 변경(실시계획인가 의제 안됨)

‧ 마을상가 건축연면적 265㎡ 확충 (관광단지 조성계획에 포함, 세부시설 미 결정)

❍ 주요 심의사항

- 사업기간 연장

‧ 당초 : ‘06.01.12 ~‘21.12.31 → 변경 : ‘06.01.12 ~‘28.12.31(증 7년)

- 유원지 재정비 계획

❍ 심의결과 : 조건부 의결

- 사업기간 연장은 5년으로 하고, 마을과 상생협약을 조기에 이행할 것

- 년도별 투자실적의 점검이 필요하여 매년 10월말까지 재원투자 및 집행실적을 개발사업심의위원회 보고할 것

❍ 향후계획

- 개발사업시행 승인 변경 절차 이행 및 사업추진

《 제7호의 안 :「제주헬스케어타운」 개발사업 》

❍ 사업개요

- 위치 : 서귀포시 동흥․토평동 일원 <1,539,013㎡>

- 사업시행자 : 제주국제자유도시개발센터 이사장

※ 투자자 : 녹지제주헬스커어타운(유) : 10,130억원

- 투자규모 : 3조 1,645억원 ➝ 3조 6,410억원(증 4,765억원)

※ 물가변동 반영 및 그간 실 사업비 계상한 결과 금액 증액<사업계획 변경없음>

- 사업기간 :‘09.12.30 ~‘21.12.31 ➝‘09.12.30 ~‘27.12.31(6년 연장)

- 도입시설

구 분	면적 (㎡)	구성비 (%)	주 요 시 설
합 계	1,539,013	100.0	-
공공편익시설	290,578	18.9	ㆍ도로 및 주차장, 중앙관리센터, 저류지, 배수지, 등
숙 박 시 설	408,564	26.5	ㆍ콘도미니엄(400실), 힐링타운(255실), 롱텀케어타운(80실), 힐링스파이럴호텔(313실), 텔라소리조트(250실), 리타이먼트커뮤니티(60실)
상 가 시 설	45,632	3.0	ㆍ웰니스 몰
운동․오락시설	47,094	3.1	ㆍ워터파크, 재활훈련센터
휴양․문화시설	57,502	3.7	ㆍ힐링가든, 명상원, 헬스사이언스가든
기타시설 (의료·연구)	183,704	11.9	ㆍ헬스케어센터, 의료R&D센터, 전문병원, 안티에이징센터 등
녹 지	505,939	32.9	ㆍ경관녹지, 완충녹지

❍ 주요 추진상황

-‘09.12. : 개발사업 시행승인 및 실시계획 인가

-‘11.12. : 부지조성공사 착공

-‘12.11. ~‘14.08. : 녹지그룹 1단계(콘도) 건축공사 착공 / 준공

-‘14.10. : 녹지그룹 2단계(병원, 호텔, 콘도, 상가 등) 건축공사 착공

-‘16.09. : 부지조성공사 준공

-‘17.05. : 녹지그룹 2단계 사업 일부시설 건축공사 중지

‧ 대상시설 : 힐링스파이럴호텔(58%), 웰니스몰(46%), 텔라소리조트(33%)

‧ 중지사유 : 중국 정부의 ‘해외투자에 대한 감독 및 관리 강화 정책’으로 추가 자금 조달이 지연

-‘18.10. : 녹지국제병원 ‘개설불허 권고’ 결과 발표(‘18.10.04)

-‘18.12. : 녹지국제병원 조건부 허가 발표(‘18.12.05)

-‘19.04.17. : 녹지국제병원 개설허가 취소

❍ 주요 심의사항

- 사업기간 연장

‧ 당초 : ‘09.12.30 ~‘21.12.31 → 변경 : ‘09.12.30 ~‘27.12.31(증 6년)

- 유원지 재정비 계획

❍ 심의결과 : 조건부 의결

- JDC 추가사업 공모와 녹지그룹의 미착공 시설에 대한 세부방향 설정이후 종합검토가 필요함에 따라 사업기간 연장은 3년으로 하고, 마을기업 육성 방안을 모색할 것

- 년도별 투자실적의 점검이 필요하여 매년 10월말까지 재원투자 및 집행실적을 개발사업심의위원회 보고할 것

❍ 향후계획

- 개발사업시행 승인 변경 절차 이행 및 사업추진

《 제8호의 안 :「우리들메디컬유원지」개발사업 》

❍ 사업개요

- 위치 : 서귀포시 상효동 1580 일원 <1,266,777㎡>

- 사업시행자 : ㈜우리들리조트제주

- 투자규모 : 2,511억원

- 사업기간 : ‘05.12.23 ~‘21.12.31 ➝‘05.12.23 ~‘24.12.31(3년 연장)

- 도입시설

구 분	면적(㎡)	구성비(%)	시 설 내 용
계	1,266,777	100
체 육 시 설	1,087,729	85.9	ㆍ골프장(18홀), 골프텔(25실), 관리창고, 기반시설 등
의 료 시 설	67,214	5.3	ㆍ메디컬센터(75병상), 전시공연장 등
관광·휴양시설	111,834	8.8	ㆍ콘도 3동, 편의시설 등

❍ 주요 추진상황

-‘05.12.23 : 개발사업시행승인

-‘08.09.18 : 체육시설 준공

-‘20.05.26 : 개발사업변경승인 < 회원제 골프장(18홀) → 대중제 골프장>

❍ 주요 심의사항

- 사업기간 연장

‧ 당초 : ‘05.12.23 ~‘21.12.31 → 변경 : ‘05.12.23 ~‘24.12.31(증 3년)

- 유원지 재정비 계획

❍ 심의결과 : 조건부 의결

- 재정비계획서 제출 기한을 1년 유예하고 기한내 세부 사업계획서를 제출 할 것

❍ 향후계획

- 개발사업시행 승인 변경 절차 이행 및 사업추진