2024년도 공유재산관리계획안

(함덕 워케이션 거점오피스 신축)

2024년도 공유재산관리계획안

(함덕 워케이션 거점오피스 신축)

의안 번호	1025	제출연월일: 2023년 9월 일 제 출 자: 제주특별자치도지사

1. 제안이유

□ 제주의 우수한 휴양자원과 스마트워크 인프라를 활용하여 디지털 전환 시대에 부합하는 최적의 워케이션 선도지역을 조성하고, 워케이션 시행 기업과의 비즈니스 네트워크 구축, 분산 오피스 및 투자 유치 계기 마련, 생활인구 유입을 통한 지역경제 활성화 촉진하고자 함덕 워케이션 거점오피스를 신축하고자 하는 내용으로

□ 「지방자치법」제47조제1항제6호, 「공유재산 및 물품 관리법」제10조의2 및 같은 법 시행령 제7조, 「제주특별자치도 공유재산 관리 조례」제10조 규정에 의거 2024년도 공유재산관리계획안에 대한 의결을 얻기 위함

2. 사업개요

□ 위    치: 제주시 조천읍 함덕리 1020-8번지, 대, 701㎡

제주시 조천읍 함덕리 1023-3번지, 전, 48㎡

제주시 조천읍 함덕리 1024-5번지, 대, 72㎡

□ 사업기간: 2023년 8월 ~ 2024년 12월

□ 총사업비: 2,271백만원(국비 2,271백만원, 지방소멸대응기금)

□ 사 업 량: 1개동(지상2층, 철근콘크리트구조, 사무소)

□ 규    모: 총 연면적 520㎡

* 건축면적 300㎡/연면적 520㎡(건축 후 건폐율 36.54%/용적률 66.3%)

□ 주요시설: 사무실, 영상회의실, 라운지, 팬트리, 휴게실 등

□ 사업주관: 도 경제활력국 기업투자과

3. 기대효과

□ 기업 워케이션 및 분산근무 연계 기업 분산오피스 및 본사 유치 촉진

□ 기업 워케이션 수요 유치로 읍면 등 인구소멸지역 생활인구* 유입 및 경제 활성화 제고

* 특정한 시기·지역에 거주하거나 통근·관광·업무 등으로 체류하면서 생활을 영위하는 사람

4. 공유재산관리계획서: 별지와 같음

5. 참고자료

□ 사업계획서: 별첨

공유재산 관리계획서

제주특별자치도

공유재산 관리계획서

회계명: 지역균형발전특별회계

(단위: 동, ㎡, 천원)

구 분			2024년				2025년 이후				합 계				비 고
			건수	면 적	기준가격	사업비	건수	면 적	기준가격	사업비	건수	면 적	기준가격	사업비
취득	계	건물	1	520	2,271,000	2,271,000	-	-	-	-	1	520	2,271,000	2,271,000	건물 신축
	신축	건물	1	520	2,271,000	2,271,000	-	-	-	-	1	520	2,271,000	2,271,000

※ 기준가격은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조에 따라 건물은 총사업비로 산정함.

※ 사업비 산정은 취득(신축)에 따른 건물 신축 공사비로 산정함

2024년도 취득대상 재산목록

회계명: 지역균형발전특별회계

(단위: ㎡, 천원)

일련 번호	재 산 의 표 시			기준가격	취득금액	취득시기	취득사유	취득재산 소유자와 주소, 성명	비고
	지목 (구조)	소 재 지	면적
1	철근콘크리트	제주시 조천읍 함덕리 1020-8번지 외 2필지 (1023-3, 1024-5)	520	2,271,000	2,271,000	2024년 하반기	워케이션 거점오피스 신축	제주특별자치도	건물

※ 기준가격산정은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조에 따라 건물은 총사업비로 산정함

※ 취득금액(사업비) 산정은 취득(신축)에 따른 건물 신축 비용(총사업비)으로 산정함

【보조자료】

함덕 워케이션 거점오피스 신축(안)

□ 사업개요

□ 위    치: 제주시 조천읍 함덕리 1020-8번지, 대, 701㎡

제주시 조천읍 함덕리 1023-3번지, 전, 48㎡

제주시 조천읍 함덕리 1024-5번지, 대, 72㎡

□ 사업기간: 2023. 8월 ~ 2024. 12월

□ 총사업비: 2,271백만원 (국비 2,271백만원)

□ 규    모: 주1동 지상2층 철근콘크리트구조, 제2종근생(사무소) 520㎡

* 건축면적 300㎡/연면적 520㎡ (건축 후 건폐율 36.54% / 용적율 66.3%)

□ 주요시설: 사무실, 영상회의실, 라운지, 팬트리 휴게실 등

□ 사업주관: 도 경제활력국 기업투자과

□ 사업예산 확보계획

(단위: 백만원)

구분	계				2024년				2025년 이후
	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타
시설비	2,271	2,271	-	-	2,271	2,271	-	-	2,271	2,271	-	-
※ 2024년 예산: 2,271백만원(국비 2,271, 지방소멸대응기금)

□ 추진사항

□ 2023. 8. 1. : 사업부지 선정

□ 2023. 8. 3. : 재산관리부서(조천읍) 및 마을회 협의 완료

□ 2023. 9.15. : 공유재산심의회 의결

□ 기대효과

□ 기업 워케이션 및 분산근무 연계 기업 분산오피스 및 본사 유치 촉진

□ 기업 워케이션 수요 유치로 읍면 등 인구소멸지역 생활인구* 유입 및 경제 활성화 제고

* 특정한 시기·지역에 거주하거나 통근·관광·업무 등으로 체류하면서 생활을 영위하는 사람

□ 운영계획

□ (운영방식) 시설운영 → 도, 프로그램 운영 → 공기관대행 추진

- (시설) 시설 운영, 유지 및 관리 도 직접 관리 추진

- (프로그램) 제주 워케이션 프로그램, 민·관 네트워크 운영, 여가 프로그램 개발 및 국내외 제주 워케이션 통합 홍보 등 공기관대행사업을 통한 제주 워케이션 사무국 운영 추진

□ (이용대상) 국내외 워케이션, 원격근무·분산근무 시행 기업 우선 지원

- 제주 투자협약기업, 잠재투자기업 대상 워케이션 오피스 이용 우선 지원

- 국내외 워케이션 제도 시행 기업, 원격근무 및 분산근무 시행 기업 대상 워케이션 오피스 이용 및 워케이션 프로그램 참여 지원

※근거: 「제주특별자치도 기업 유치 활성화 및 투자 지원 조례」 제11조의6 (원격근무ㆍ분산근무에 대한 지원)

□ 세부운영계획

- (체류지원) 오피스 주변 민간 숙박시설 및 식당 등과 연계하여 워케이션 기업 제휴 할인가 및 정보 제공을 통한 기업의 체류비 부담 절감 및 지역 상권 이용 활성화 촉진

- (여가프로그램 지원) 제주관광공사 협업 워케이션 여가 프로그램 개발·지원을 통한 워케이션 만족도 제고 및 로컬관광 활성화 추진

- (기업유치) 도·워케이션 사무국(공기관) 마케팅 추진, 국내외 기업 대상 제주 워케이션 설명회 개최 및 답사 지원, 온라인 통합 홈페이지 운영 및 다양한 제주 워케이션 관련 정보 제공 등

- (기업 컨설팅 지원) 워케이션 시행 기업 대상 제주 분산근무·직원체류 계획 수립 및 이행지원 1:1 코디네이트 서비스 제공

□ 위치도 및 현장사진

【위치도】

【현장 사진】