2024년도 공유재산관리계획안

(제주형 임대형 스마트팜 온실 신축)

2024년도 공유재산관리계획안

(제주형 임대형 스마트팜 온실 신축)

의안 번호	1179	제출연월일: 2023년 11월 일 제 출 자: 제주특별자치도지사

1. 제안이유

□ 청년의 농업 유입 및 기존 농업인의 고도화된 스마트 농업 진입 및 접근성 향상을 위해 지자체가 적극적으로 지역에 맞는 임대형 스마트팜 조성 및 운영이 필요하여 제주형 임대형 스마트팜 온실을 신축하고자 하는 내용으로

□ 「지방자치법」제47조제1항제6호, 「공유재산 및 물품 관리법」제10조의2 및 같은 법 시행령 제7조, 「제주특별자치도 공유재산 관리 조례」제10조 규정에 의거 2024년도 공유재산관리계획안에 대한 의결을 얻기 위함

2. 사업개요

□ 위    치: 제주시 애월읍 봉성리 951번지외 4필지

□ 사업기간: 2024년 1월 ~ 2026년 12월

□ 총사업비: 24,200백만원(국비 14,000 / 도비 10,200)

□ 사 업 량: 스마트 온실 3동(쌈채소류, 딸기, 토마토, 멜론)

□ 규    모: 총연면적 40,512㎡

- 온실 A동: 9,968㎡/ 쌈채소류

- 온실 B동: 15,272㎡/ 딸기

- 온실 C동: 15,272㎡/ 토마토, 멜론

□ 주요시설: 스마트 온실 3동 및 관리동(에너지절감시설) 등

- 온실조성(철골조, 벽면-PC, 천정-불소필름/스마트농업시설 일체)

- 에너지절감시설(공기열 냉·난방 시스템)

□ 사업주관: 도 농축산식품국 식품산업과

3. 기대효과

□ 제주지역의 첨단 미래 농업을 대표할 수 있는 최적 영농모델 구현

□ 청년농의 유입·정착에 따른 제주 농업 체질 개선 및 미래 농업 경쟁력 확보

□ 청년농업인을 위한 전문교육과 자립화 지원으로 청년인구 증가

4. 공유재산관리계획서: 별지와 같음

5. 참고자료

□ 사업계획서: 별첨

공유재산 관리계획서

제주특별자치도

공유재산 관리계획서

회계명: 일반회계

(단위: 동, ㎡, 천원)

구 분			2024년				2025년 이후				합 계				비 고
			건수	면 적	기준가격	사업비	건수	면 적	기준가격	사업비	건수	면 적	기준가격	사업비
취득	계	건물	3	40,512	4,000,000	4,000,000	3	40,512	20,200,000	20,200,000	3	40,512	24,200,000	24,200,000	건물 신축
	신축	건물	3	40,512	4,000,000	4,000,000	3	40,512	20,200,000	20,200,000	3	40,512	24,200,000	24,200,000

※ 기준가격은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조에 따라 건물은 총사업비로 산정함.

※ 사업비 산정은 취득(신축)에 따른 건물 신축 공사비로 산정함

2026년도 취득대상 재산목록

회계명: 일반회계

(단위: ㎡, 천원)

일련 번호	재 산 의 표 시			기준가격	취득금액	취득시기	취득사유	취득재산 소유자와 주소, 성명	비고
	지목 (구조)	소 재 지	면적
1	철골	제주시 애월읍 봉성리 951외 4필지	40,512	24,200,000	24,200,000	2026년 하반기	스마트팜에 도전하는 청년농을 위한 임대형 스마트팜 조성	제주특별자치도	건물

※ 기준가격산정은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조에 따라 건물은 총사업비로 산정함

※ 취득금액(사업비) 산정은 취득(신축)에 따른 건물 신축 비용(총사업비)으로 산정함

【보조자료】

제주형 임대형 스마트팜 온실 신축(안)

□ 사업개요

□ 위    치: 제주시 애월읍 봉성리 951번지외 4필지

□ 사업기간: 2024. 1월 ~ 2026. 12월

□ 총사업비: 24,200백만원 (국비 14,000, 도비 10,200)

□ 규    모: 임대형 스마트팜 온실 3동(연면적 40,512㎡)

□ 주요시설: 온실조성(철골조, 벽면-PC, 천정-불소필름/스마트농업시설 일체) 및 에너지절감시설(공기열 냉·난방 시스템)

□ 사업주관: 도 농축산식품국 식품산업과

□ 사업예산 확보계획

(단위: 백만원)

예산 과목	계				2024년				2025년 이후
	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타
시설비	24,200	14,000	10,200	-	4,000	2,800	1,200	-	20,200	11,200	9,000	-
○ 2024년도 본 예산 반영 추진 4,000백만원 (2023년도 국비 공모 신청(`23.10.11.)) - 2023년 11월 선정 여부 확인 가능 ○ 2025년~2026년 본 예산 반영 추진 20,200백만원

□ 추진사항

□ 스마트팜 공모사업 준비 실무협의체 구성·운영(`23. 3~9월): 8회

- (구성 10명) 행정4 + 농업기술원2 + 농협(조공법인)1 + 농업인단체1 + 한국농어촌공사1

- (논의사항) 사업부지, 재배품목, 온실유형, 운영방안 등 사업계획 추진방향 논의

□ 조성계획에 따른 관련법규 검토를 위한 관련부서 협의: `23. 3월

□ 타 지자체 관련시설 벤치마킹(경북 상주시, 충북 제천시) : `23. 3월

□ 농업인 단체 및 사업부지 마을주민 의견 수렴 절차 이행: `23. 5 ~ 8월

□ 사업대상지 선정(애월읍 봉성리, 도 농산물원종장 부지내): `23. 5. 19.

□ 재배품목 선정(4개품목:쌈채소, 딸기, 토마토, 멜론): `23. 9. 4.

□ 임대형 스마트팜 사업비 투자계획(안) 확정: `23. 9. 21.

□ 농식품부 공모 사업 신청: `23. 10. 11.

□ 기대효과

□ 제주지역의 첨단 미래 농업을 대표할 수 있는 최적 영농모델 구현

□ 청년농의 유입·정착에 따른 제주 농업 체질 개선 및 미래 농업 경쟁력 확보

□ 청년농업인을 위한 전문교육과 자립화 지원으로 청년인구 증가

□ 운영계획

□ 운영방식: 직영(유지□관리 전담조직 구성)

□ 운영관련 소요예산: 매년 10억원 정도

□ 소요인력: 5명 (정규직 5명(일반직 5명))

- 수행업무: 청년농 선발·관리, 시설 운영·유지 관리, 입주자 대상 재배기술 지도 및 영농 교육 지원 등

- 조직부서와 협의: 공모 선정 후 농업기술원 산하에 직제 편성 협의 예정

□ 조직운영계획안

구성	인원				업무내용
	계	일반직	공무직	기타
계	5	5	-	-
팀장	1	1	-	-	∙스마트팜 운영 및 관리 총괄
기획운영	1	1	-	-	∙스마트팜 운영 기획
시설관리	1	1	-	-	∙스마트팜 시설 유지 및 관리
사업관리	2	2	-	-	∙재배기술 교육 및 농산물 유통 등 지도

□ 위치도 또는 지적도

【위치】농업기술원 농산물원종장(애월읍 봉성리 951, 1009, 1015, 1016-2, 1016-3번지)

101,280㎡

(보조자료)  제주형 임대형 스마트팜 조성 사업

□ 추진배경

□ 기후변화 및 고령화 등 농업여건 변화에 대응하여 빅데이터, 인공지능 등을 활용하는 미래농업 육성을 위한 스마트 농업기술 보급 확대 필요

□ 청년의 농업 유입 및 기존 농업인의 고도화된 스마트농업 진입 및 접근성 향상을 위해 지자체가 적극적으로 지역에 맞는 임대형 스마트팜 조성 및 운영 필요

□ 제주도 사업개요(안)

❍ 사업기간 : 2024. 1월 ~ 2026. 12월(3개년, 국비사업 공모선정 시 추진)

❍ 사업대상지 : 제주시 애월읍 봉성리 951번지 일원

- 사업부지 면적 : 10ha내외 (도 농산물원종장 부지內)

❍ 사 업 비 : 24,200백만원(국비 14,000, 도비 10,200)

❍ 사업내용 : 임대형 온실(4ha) 조성 및 청년농(24명/8팀 내외) 임대 제공

□ 추진상황

❍ 스마트팜 공모사업 준비 실무협의체 구성(`23.3월)·운영(`23.1~12월)

❍ 사업대상지 선정 : `23. 5. 19.

❍ 재배품목 선정(쌈채소, 딸기, 토마토, 멜론) : `23. 9. 4.

❍ 임대형 스마트팜 조성사업 투자계획(안) 확정 : `23. 9. 21.

❍ 농식품부 공모사업 신청 : `23. 10. 11.

□ 향후 추진계획

□ 농식품부 공모사업 현장 평가(11. 21.) 및 최종 선정(11월 말)

□ 지역특화 임대형 스마트팜 조성사업 추진(2024년 ~ 2026년)

* 임대형 스마트팜 조성 기본계획 수립(`24.1~5월) → 스마트팜 기본 및 실시설계(`24.11월) → 공사 착공(`24.12월) → 준공(`26.12월) → 청년농 임대(`27.1월∼)