2025년도 공유재산관리계획안

((가칭)대정몽생이놀이터 신축)

2025년도 공유재산관리계획안

((가칭)대정몽생이놀이터 신축)

의안 번호	1961	제출연월일: 2024년 11월 일 제 출 자: 제주특별자치도지사

1. 제안이유

□ 농림축산식품부 농촌협약 공모 선정으로 추진하는 ‘대정읍 농촌중심지활성화사업’의 일환으로, 대정읍 일원에 (가칭)대정몽생이놀이터 신축으로 실내체육시설, 공연장, 다목적공간 등을 조성하여 대정읍 주민들의 쾌적하고 건강한 삶을 영위함은 물론 지역주민의 삶의 질과 정주 만족도를 제고시키고자 하는 사항으로

□ 「지방자치법」제47조제1항제6호, 「공유재산 및 물품 관리법」제10조의2 및 같은 법 시행령 제7조, 「제주특별자치도 공유재산 관리 조례」제10조 규정에 의거 2025년도 공유재산관리계획안에 대한 의결을 얻기 위함.

2. 사업개요

□ 위    치: 서귀포시 대정읍 하모리 2139외 16필지(하모체육공원 일원)

□ 사업기간: 2025. ~ 2029. (5개년)

□ 총사업비: 12,885백만원(국비 9,020 / 도비 3,865)

□ 사 업 량: 건물 신축 1동(지상 3층)

□ 규    모: 총연면적 2,185㎡

- 지상 1층(1,050㎡): 공연장, 다목적공간

- 지상 2층(567.5㎡): 스크린 스포츠실, 생활체육실

- 지상 3층(567.5㎡): 어린이 놀이공간, 여가·문화공간, 마을카페

□ 주요내용: (가칭)대정몽생이놀이터 신축

구분	공간구성	용도
1층	공연장 (다목적공간)	각종 행사 및 공연프로그램 등
2층	스크린 스포츠실	스포츠 가상 체험 등
	생활체육실	탁구, 암벽등반 등 실내체육 활동
3층	어린이 놀이공간	놀이 및 교육프로그램 등
	여가문화공간	동아리 활동, 문화프로그램
	마을카페	바리스타 등 카페 공간 활용 프로그램

□ 사업주관: 서귀포시 자치행정국 마을활력과

3. 기대효과

□ 대정읍 지역 생활SOC시설 분석 결과 체육시설은 전체 대비 1.4%에 불과하여 체육시설 확충이 지속적으로 요구되었던 바, 대정몽생이놀이터 신축을 통하여 주민수요에 부응하고 모든 세대가 누릴 수 있는 실내 체육시설 조성

□ 다양한 기능서비스를 충족시킬 수 있는 공간 확보로 중심지 기능을 강화하며 주민들에게 원스톱 서비스 편의 제공

4. 공유재산관리계획서: 별지와 같음

5. 참고자료

□ 사업계획서: 별첨

공유재산 관리계획서

제주특별자치도

공유재산 관리계획서

회계명: 일반회계

(단위: 동, ㎡, 천원)

구 분			2025년				2026년 이후				합 계				비 고
			건수	면 적	기준가격	사업비	건수	면 적	기준가격	사업비	건수	면 적	기준가격	사업비
취득	계	건물					1	2,185	12,885,000	12,885,000	1	2,185	12,885,000	12,885,000
	신축	건물					1	2,185	12,885,000	12,885,000	1	2,185	12,885,000	12,885,000	대정 몽생이 놀이터 신축

※ 기준가격은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조에 따라 건물은 총사업비로 산정함.

※ 사업비 산정은 취득(신축)에 따른 건물 신축 공사비로 산정함

2028년도 취득대상 재산목록

회계명: 일반회계

(단위: ㎡, 천원)

일련 번호	재 산 의 표 시			기준가격	취득금액	취득시기	취득사유	취득재산 소유자와 주소, 성명	비고
	지목 (구조)	소 재 지	면적
1	철근콘크리트	서귀포시 대정읍 하모리 2139외 16필지*	2,185	12,885,000	12,885,000	2028년 하반기	대정몽생이놀이터 신축	제주특별자치도	건물

* 16필지 소재지: 서귀포시 대정읍 하모리 2139-1, 2139-2, 2139-3, 2139-4, 2139-5, 2139-6, 2139-7, 2139-9, 2139-10, 2139-11, 2139-12, 2139-13, 2139-14, 2139-15, 2139-16, 2139-8

※ 기준가격산정은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조에 따라 건물은 총사업비로 산정함

※ 취득금액(사업비) 산정은 취득(신축)에 따른 건물 신축 비용(총사업비)으로 산정함

【보조자료 1】

대정몽생이놀이터 신축

□ 사업개요

□ 사업위치: 서귀포시 대정읍 하모리 2139외 16필지, 대, 4,036㎡

□ 사업기간: 2025. ~ 2029. (5개년)

□ 총사업비: 12,885백만원(국비 9,020 / 도비 3,865)

□ 규    모: 건물 신축 1동(지상 3층, 연면적 2,185㎡)

□ 주요시설: 공연장·다목적공간, 생활체육실, 여가문화 공간 등

□ 사업예산 확보계획                                   (단위: 백만원)

구분	계				2025년				2026년 이후
	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타
공기관등에 대한 자본적위탁사업비	12,885	9,020	3,865	-	1,849	1,294	555	-	11,036	7,726	3,310	-
※ 2025년 예산: 1,849백만원(국비 1,294, 도비 555) 2026~2029년 예산: 11,036백만원(국비 7,726, 도비 3,310)

□ 추진사항

□ 농촌협약 대정읍 추진위원회 개최 및 의견수렴: 2024. 1. 18.(1차) / 2. 6.(2차)

□ 공모사업 지방재정계획심의위원회 심의(결과: 적정): 2024. 4. 9.

□ 농촌협약 공모신청 / 선정(농림축산식품부): 2024. 4. 26. / 2024. 6. 4.

□ 2024년 제7회 공유재산심의회 심의(가결): 2024. 10. 17.

□ 향후계획

□ 농촌협약 체결(농림축산식품부 ↔ 서귀포시): 2025. 4월

□ 대정읍 농촌중심지활성화사업 기본계획 수립: 2025. 5월~

※ 운영계획: 대정읍 운영위원회에서 전담하여 운영·관리토록하며, 태양광 시설 설치 등으로 비용 절감과 프로그램 이용료 적립을 통한 운영비 충당

□ 기대효과

□ 다양한 기능서비스를 충족시킬 수 있는 공간 확보로 중심지 기능을 강화하며 주민들에게 원스톱 서비스 편의 제공

□ 위치도 및 현장사진 등

□ 위치도

□ 현장사진

□ 조감도

□ 층별 평면계획

【보조자료 2】 건축물 신․증축 계획(안)

건축물정보
대지면적	4,036.8㎡	연면적	2,185㎡	건축면적	1,050㎡
용적률산정용연면적	2,185㎡	건폐율	26%	용적율	54.1%
층수	지상 3층	구조	철근콘크리트	용도	다목적공간, 생활체육실 등
종류	제1종 근린생활시설
기타

토지이용계획
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 」에 따른 지역·지구등	제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)
다른 법령 등에 따른 지역·지구등	가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

법령에 의한 건축행위제한 등
공공하수도 연결	가능	상수도공급 가능여부	가능
국토계획법 등에 따른 제한	해당없음
도시계획조례 제한	해당없음
보전관리조례 제한	해당없음
기타	-