2025년도 공유재산관리계획안

(성산읍 공설장례식장 증축사업)

2025년도 공유재산관리계획안

(성산읍 공설장례식장 증축사업)

의안 번호	1962	제출연월일: 2024년 11월 일 제 출 자: 제주특별자치도지사

1. 제안이유

□ 지역주민들의 복지 및 장사시설 개선을 위한 서귀포시 동부지역 성산읍에 공설장례식장을 증축하고자 하는 내용으로

□ 「지방자치법」제47조제1항제6호, 「공유재산 및 물품 관리법」제10조의2 및 같은 법 시행령 제7조, 「제주특별자치도 공유재산 관리 조례」제10조 규정에 의거 2025년도 공유재산관리계획안에 대한 의결을 얻기 위함

2. 사업개요

□ 위    치: 서귀포시 성산읍 수산리 4711

□ 사업기간: 2025년 1월 ~ 2026년 12월

□ 총사업비: 3,950백만원(자체재원 3,950백만원)

□ 사 업 량: 1동(공설장례식장)

□ 규    모: 총연면적 825㎡

- 지하 1층 : 안치실, 염습실, 약품처리실, 참관실, 발인실

- 지상1, 2층 : 분향실, 접객실, 휴게시설, 관리사무실 등

□ 주요내용: 동부지역 성산읍 공설묘지내 공설장례식장 증축

□ 사업주관: 서귀포시 복지위생국 노인장애인과

3. 기대효과

□ 서귀포시 지역 장례식장은 1개소(서귀포의료원)로 장례를 하는데 있어 인프라가 부족한 상태였음. 이에 동부지역 성산읍에 공설 장례식장을 증축하여 부족한 인프라 확충 및 지역주민의 이용 만족도 향상 기대

4. 공유재산관리계획서: 별지와 같음

5. 참고자료

□ 사업계획서: 별첨

공유재산 관리계획서

제주특별자치도

공유재산 관리계획서

회계명: 일반회계

(단위: 동, ㎡, 천원)

구 분			2025년				2026년 이후				합 계				비 고
			건수	면 적	기준가격	사업비	건수	면 적	기준가격	사업비	건수	면 적	기준가격	사업비
취득	계	건물	-	-	-	-	1	825	3,950,000	3,950,000	1	825	3,950,000	3,950,000	건물 증축
	증축	건물	-	-	-	-	1	825	3,950,000	3,950,000	1	825	3,950,000	3,950,000

※ 기준가격은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조에 따라 건물은 총사업비로 산정함.

※ 사업비 산정은 취득(신축)에 따른 건물 신축 공사비로 산정함

2026년도 취득대상 재산목록

회계명: 일반회계

(단위: ㎡, 천원)

일련 번호	재 산 의 표 시			기준가격	취득금액	취득시기	취득사유	취득재산 소유자와 주소, 성명	비고
	지목 (구조)	소 재 지	면적
1	철근콘크리트	서귀포시 성산읍 수산리 4711	825	3,950,000	3,950,000	2026년 하반기	공설장례식장 증축	제주특별자치도	건물

※ 기준가격산정은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조에 따라 건물은 총사업비로 산정함

※ 취득금액(사업비) 산정은 취득(신축)에 따른 건물 신축 비용(총사업비)으로 산정함

【보조자료 1】

성산읍 공설장례식장 증축사업(안)

□ 사업개요

□ 위    치: 서귀포시 성산읍 수산리 4711

□ 사업기간: 2025. 1. ~ 2026. 12.

□ 총사업비: 3,950백만원(자체재원 3,950백만원)

□ 규    모: 성산장례식장 연면적 825㎡, 지하1 / 지상2, 철근콘크리트조

□ 주요시설: 안치실, 염습실, 분향실, 접객실, 편의시설, 관리시설 등

□ 사업주관: 서귀포시 복지위생국 노인장애인과

□ 사업예산 확보계획

(단위: 백만원)

구분	계				2025년				2026년 이후
	계	국비	도비	자체	계	국비	도비	자체	계	국비	도비	자체
시설비	3,950	-	-	3,950	250	-	-	250	3,700	-	-	3,700

□ 추진사항

□ 2025년 본예산 공설장례식장 기본 및 실시설계비 요구: ‘24. 9월

□ 기대효과

□ 사설 장례식장 이용에 따른 불편 해소 및 비용 절감으로 저소득층 이용객 확대 제고

□ 서귀포시 지역 장례식장이 1개소에서 2개소로 운영됨에 따라 장례식장 이용객이 분산 및 장례식장 이용 접근성 강화로 지역주민 만족도 향상 기대

□ 운영계획

□ 성산읍 공설묘지 근무자를 활용(직영)하여 운영 예정

※ 성산읍 공설묘지 3명 근무 중(청원경찰 1, 공무직 2)

□ 위치도 및 지적도

【보조자료 2】건축물 증축 계획(안)

건축물정보
대지면적	67,456㎡	연면적	2,203.55㎡ (증축 825㎡)	건축면적	1,742.79㎡ (증축 275㎡)
용적률산정용연면적	1,928.55㎡ (증축 550㎡)	건폐율	2.58%	용적율	2.85%
층수	지하1, 지상2	구조	철근콘크리트	용도	묘지관련시설
종류
기타

토지이용계획
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 」에 따른 지역·지구등	계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 공설묘지
다른 법령 등에 따른 지역·지구등	경관보전지구1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>

법령에 의한 건축행위제한 등
공공하수도 연결	미연결	상수도공급가능여부	가능
국토계획법 등에 따른 제한	건폐율 40% 이하. 용적률 80% 이하, 4층 이하
도시계획조례 제한
보전관리조례 제한	지하수자원보전2등급, 4등급(저촉),
기타	건축계획심의 대상