제주특별자치도교육청

2025년도 수시분 공유재산관리계획안

안건 번호	2122		제출일자: 2025년 2월 일 제 출 자: 제주특별자치도교육감

1. 제안이유

❍  「공유재산 및 물품 관리법」 제10조의2 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 2025년도 수시분 공유재산관리계획을 수립하고, 제주특별자치도의회 의결을 얻어 시행하고자 함

2. 주요내용(취득)

연번	사업명	면적	기준가액	목 적
1	제주외국어 고등학교 기숙사 증축	5,457	2,182,000	기숙사 증축 부지가 협소하여 인근 토지 매입 필요
		3,377	18,745,860	4인 1실 기숙사를 2인 1실 규모로 증축하여 기숙사 환경 개선
합계		8,834	20,927,860

(단위: ㎡, 천원)

붙임: 제주특별자치도교육청 2025년도 수시분 공유재산관리계획안

제주특별자치도교육청 2025년도 수시분 공유재산관리계획안

2025년도 수시분 공유재산관리계획 총괄표

(단위: ㎡, 천원)

재산구분	취 득								처 분								비고
	계		매입		교환에 의한 취득		기타(증축)		계		매각		교환에 의한 처분		기타(철거)
	물량	금액	물량	금액	물량	금액	물량	금액	물량	금액	물량	금액	물량	금액	물량	금액
1. 토지(㎡)	5,457	2,182,000	5,457	2,182,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2. 건물(㎡)	3,377	18,745,860	0	0	0	0	3,377	18,745,860	0	0	0	0	0	0	0	0
총 계	8,834	20,927,860	5,457	2,182,000	0	0	3,377	18,745,860	0	0	0	0	0	0	0	0

■ 취득대상 재산목록

(단위: ㎡, 천원)

일련번호	재산의 구분	재 산 표 시		추 정 가 액			취득 시기	취득사유	비고
		소 재 지	취득면적	교부금	자체	계
1	토지	제주시 애월읍 고성리 960 외 2필지	5,457	0	2,182,000	2,182,000	2025년 상반기	제주외국어고등학교 기숙사 증축 부지
2	건물	제주시 애월읍 고성남길 34	3,377	0	18,745,860	18,745,860	2030년 하반기	제주외국어고등학교 기숙사 증축
계			8,834	0	20,927,860	20,927,860

제주특별자치도교육청

2025년도 수시분 공유재산관리계획안

사업설명서

제주외국어고등학교 기숙사 증축

사업배경 및 목적

❍ 제주외국어고등학교는 전체 학생 283명 중 240명이 기숙사를 사용하고 있음. 기숙사는 4인 1실(83실)로 공용 화장실ㆍ샤워장을 사용하고 있어 아침 수업 준비에 따른 세면 및 화장실 사용과 공용실 이용에 따른 혼잡 등 어려움 해소하고자 2인 1실 규모로 분산 조정을 위해 기숙사 증축이 필요함.

❍ 학교부지가 협소하여 기숙사 증축 부지가 필요하고 기존 운동장도 협소하여 체육활동 등에 어려움이 있어 이를 해소하고자 인근토지를 매입이 필요함.

사업개요

❍ 소  재  지: 제주시 애월읍 고성남길 34

❍ 건축연면적: 3,377㎡

❍ 토지매입면적: 5,457㎡

❍ 사업기간: 2025년 1월 ~ 2030년 10월

❍ 사  업  비: 금20,927,860천원

(토지매입비 2,182,000천원/ 시설비 17,041,760천원/ 예비비 1,704,100천원)

❍ 주요시설: 지상1~3층 기숙사84실(샤워실, 화장실 포함), 지도교사실 1실,

휴게실 3실, 물품보관실,기계실, 연결통로, 부대토목시설 등

❍ 사업주관: 제주특별자치도교육청 미래공간기획과

추진경과 및 향후 계획

내 용	추진일정	비 고
공유재산심의 및 재정투자심사	2025. 1. ~ 2025. 2.
사전기획용역 적정성검토,공공건축심의	2027. 1. ~ 2027. 12.
설계공모 및 계약	2028. 1. ~ 2028. 4.
설계용역 (6개월)	2028. 5. ~ 2028. 10.
유관기관 협의 및 발주전 검토	2028. 11. ~ 2028. 12.
일상감사 및 발주	2029. 1.
조달계약	2029. 2. ~ 2029. 4.
시설공사 (1년6개월)	2029. 5. ~ 2030. 10.

소요예산

(단위: 천원)

구분	계		2025년 이전		2025년		2026년 이후		비고
	계	자체	계	자체	계	자체	계	자체
토지	2,182,000	2,182,000			2,182,000	2,182,000
건물	18,745,860	18,745,860					18,745,860	18,745,860
계	20,927,860	20,927,860			2,182,000	2,182,000	18,745,860	18,745,860

계약방법: 시설공사[일반입찰]

기대효과

❍ 기숙사 증축을 통해 쾌적한 생활환경을 제공함으로써 숙식 공간으로의 기숙사 기능을 넘어 정서적인 안정 및 재충전하는 공간으로 변화

❍ 토지매입에 따라 기존 협소한 운동장을 확장하여 학생 체육활동 활성화

참고1		위치도 및 현황도

위치도

현황도

기숙사증축예정

참고2		사업비 산출서

(단위 : 천원)

구 분	산 출 기 초	금 액
총 계		20,927,860
①토지 매입비	- 토지매입비 5,457㎡	2,182,000
② 공 사 비	- 기숙사: 2,610천원×84실×16㎡	3,507,840
	- (지층) 샤워실, 화장실: 4,270천원×21실×8㎡,	717,360
	- (상층) 샤워실, 화장실: 3,410천원×63실×8㎡	1,718,640
	- 휴게실: 2,270천원×3실×60㎡	408,600
	- 지도교사실: 2,270천원×1실×33.75㎡	76,700
	- 샤워실, 화장실: 4,270천원×(1실×8㎡)	34,200
	- 기계실(50㎡), 물품보관실(33.75㎡): 2,270천원×83.75㎡	190,200
	- 공용화장실: 4,270천원×(1실×50㎡)	213,500
	- (지층) 세탁,건조실: 4,270천원×1실×50㎡	213,500
	- (상층) 세탁,건조실: 3,410천원×2실×50㎡	341,000
	- 연결통로: 2,270천원×100㎡	227,000
	- 공용면적30% (계단실, 복도): 2,270천원×756㎡	1,716,120
	- 설비시설 (엘리베이터, 방송시설, 소방시설, 물탱크 등): 1,220,000천원×1식	1,220,000
	- 부대토목시설: 600,000천원×1식	600,000
	- 신재생에너지(태양광, 자동제어, 인증추가비용): 2,230,100천원×1식	2,230,100
	소계	13,414,760
③ 용 역 비	설계비: 805,000천원×1식	805,000
	사전기획: 56,000천원×1식	56,000
	설계공모 및 설계의도 구현비: 146,000천원×1식	146,000
	지질조사비 및 기타 (현황측량, 우·오수, 인증 관련): 100,000천원×1식	100,000
	건설사업관리: 2,520,000천원×1식	2,520,000
	소계	3,627,000
④예비비	예비비 10%	1,704,100

참고3		연도별 중장기 학생배치 계획

(단위: 학급, 명)

구분		2024	2025	2026	2027	2028	2029
제주외고	학급수	12	12	12	12	12	12
	학생수	291	300	304	300	300	300
	급당학생수	24.3	25	25.3	25	25	25