2025년도 공유재산관리계획안

(바이오가스 기반 청정수소 생산시설 신축)

제주특별자치도

2025년도 공유재산관리계획안

(바이오가스 기반 청정수소 생산시설 신축)

의안 번호	2296	제출연월일: 2025년 5월 일 제 출 자: 제주특별자치도지사

1. 제안이유

□ 폐기물의 에너지화, 탄소중립 이행 등 선도 도시 실현을 위하여 광역 음식물류 폐기물 자원화시설 처리 과정에서 발생되는 바이오가스를 활용하고자 청정수소 생산시설을 신축하는 사항으로,

□ 「지방자치법」제47조제1항제6호, 「공유재산 및 물품 관리법」제10조의2 및 같은 법 시행령 제7조, 「제주특별자치도 공유재산 관리 조례」제10조 규정에 따라 2025년도 공유재산관리계획안에 대한 의결을 얻기 위함.

2. 사업개요

□ 위    치: 서귀포시 색달동 산6-2 (목장용지, 13,400㎡)

□ 사업기간: 2025. 4. 22. ~ 2026. 12. 31.

□ 총사업비: 13,000백만원(국비 9,100 / 도비 3,900)

□ 사 업 량: 청정수소 생산시설 신축 4동(지상 1층, 연면적 총 875㎡)

□ 주요시설: 관리동 1동(지상 1층, 253㎡), 압축/저장/출하 설비동(지상

1층, 385㎡), 수소 고질화 설비동(지상 1층, 127㎡), 수소 개질화 설비동(지상 1층, 110㎡)

□ 사업주관: 도 기후환경국 자원순환과

3. 기대효과

□ 음식물류 폐기물 처리과정에서 발생되는 바이오가스를 활용한 청정수소 생산시설 구축·운영을 통해 폐기물의 에너지화, 지역 자립형 에너지 생산, 탄소중립 이행 등을 통해 제주가 그린수소 글로벌 허브 조성 및 무탄소 에너지 전환 선도 도시를 실현해 나가는데 기여

4. 공유재산관리계획서: 별지와 같음

5. 참고자료

□ 사업계획서: 별첨

공유재산 관리계획서

제주특별자치도

공유재산 관리계획서

회계명: 일반회계

(단위: 동, ㎡, 천원)

구 분			2025년				2026년 이후				합 계				비 고
			건수	면 적	기준가격	사업비	건수	면 적	기준가격	사업비	건수	면 적	기준가격	사업비
취득	계	건물					4	875	13,000,000	13,000,000	4	875	13,000,000	13,000,000	건물 신축
	신축	건물					4	875	13,000,000	13,000,000	4	875	13,000,000	13,000,000

※ 기준가격은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조에 따라 건물은 총사업비로 산정함.

※ 사업비 산정은 취득(신축)에 따른 건물 신축 공사비로 산정함

2026년도 취득대상 재산목록

회계명: 일반회계

(단위: ㎡, 천원)

일련 번호	재 산 의 표 시			기준가격	취득금액	취득시기	취득사유	취득재산 소유자와 주소, 성명	비고
	지목 (구조)	소 재 지	면적
1	철근 콘크리트	서귀포시 색달동 산6-2	875	13,000,000	13,000,000	2026년 하반기	바이오가스 기반 청정수소 생산시설 신축	제주특별자치도	건물

※ 기준가격은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조에 따라 건물은 총사업비로 산정함

※ 취득금액(사업비) 산정은 취득(신축)에 따른 건물 신축 비용(총사업비)으로 산정함

(보조자료 1)

바이오가스 기반 청정수소 생산시설 신축(안)

□ 사업개요

□ 위    치: 서귀포시 색달동 산6-2(목장용지, 13,400㎡)

□ 사업기간: 2025. 4. 22. ~ 2026. 12. 31.

□ 총사업비: 13,000백만원(국비 9,100백만원, 도비 3,900백만원)

□ 규    모: 건물 신축 4동(지상 1층, 연면적 총 875㎡)

□ 주요시설: 수소 고질화/개질화 시설, 압축/저장/출하 시설, 관리동 등

□ 사업주관: 도 기후환경국 자원순환과

□ 사업예산 확보계획

(단위: 백만원)

예산 과목	계				2025년				2026년 이후
	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타
공기관등에대한자본적위탁사업비	13,000	9,100	3,900	-	715	500	215	-	12,285	8,600	3,685	-
○ 2025년 제2회 추경예산 및 국비 반영 추진(국비 500백만원, 도비 215백만원/일반회계) ○ 2026년 본예산 반영 추진(국비 8,600백만원, 도비 3,685백만원/일반회계) ※ 2025년도 바이오가스 기반 청정수소 생산시설 공모사업 선정(환경부/2025. 3. 28.)

□ 추진사항

□ 청정수소 생산시설 구축 타당성 검토 용역 추진: 2024. 8. ~ 12.

□ 제주 민생토론회 시 청정수소 생산시설 구축 국비지원 건의: 2024. 10. 15.

※ 2025년 사업 공모계획으로 제주도가 신청 시 적극 지원(vip, 환경부)

□ 사업추진을 위한 관계기관 협업 체계 구축운영: 2024. 8. ~ 2025. 3.

- 도 미래성장과, 에너지산업과, 서귀포시 종합민원실, 제주에너지공사

□ 2025년 바이오가스 기반 청정수소 생산시설 설치 공모사업 신청: 2025. 3. 18.

- 최종 선정(3. 28.) 및 협약 체결(환경부+제주도+한국환경공단/4. 22.)

□ 2025년 제3회 공유재산심의회 심의(가결): 2025. 5. 20.

□ 향후계획

□ 공기관 대행 협약체결(제주도+한국환경공단): 2025. 6.

□ 설계/시공 일괄 입찰 공고, 기본·실시설계 추진: 2025. 7. ~

□ 청정수소 생산시설 설치 공사 착공 및 준공: 2026. 1. ~ 12.

□ 바이오가스 기반 청정수소 생산시설 운영: 2027. 1. ~

□ 기대효과

□ 음식물류 폐기물 자원을 활용한 지역 자립형 미래 에너지 생산/보급 등으로 제주가 그린수소 글로벌 허브 조성 및 무탄소 에너지전환 선도 도시 실현

□ 운영계획

□ 운영방식: 위탁운영(수탁자: 시공사 의무운전)

□ 운영관련 소요예산: 약 1,242백만원/년

□ 소요인력: 7명 (정규직 7명 ☞ 운영소장 1명, 운영자 6명)

- 수행업무: 수소 생산, 생산시설 유지관리 및 안전관리, 홍보 운영 등

□ 조직 운영계획안

구분	운영인력(안)
	인원	자격
합계	7
운영소장	1	가스산업기사
운영자	6	가스기능사 또는 안전관리자 양성교육 이수자

□ 위치도 및 현장사진

위치도
현장사진

배치 계획안
공급망 구축계획안

(보조자료 2)

바이오가스 기반 청정수소 생산시설 구축 계획

◇ 광역 음식물류 폐기물 자원화시설 처리 과정에서 생산되는 바이오가스를

활용한 청정수소 생산시설 구축으로 무탄소 에너지 전환 선두 도시 실현

* 폐기물의 에너지화, 지역 자립형 에너지 생산, 수송부문 탄소중립 이행 등 1석 3조 효과

□ 사업개요

ㅇ 사 업 명: 바이오가스 기반 청정수소 생산시설 설치사업(환경부 공모사업)

ㅇ 위    치: 제주 광역 음식물류 폐기물 자원화시설 인접(색달동 산 6-2)

ㅇ 사업내용: 바이오가스를 활용하여 청정수소 생산(500kg/일)

◎ 현재 시설에서 생산되는 1일 평균 28,000 N㎥의 바이오가스 중 시설 운영(전력, 열원)에 전량

사용 후 버려지는 1일 평균 4,000N㎥(잉여가스)을 활용하여 청정 수소 생산(500kg/일)

※ 1일 500kg의 수소 생산 시 승용차 100대 또는 버스 30대 충전 가능

ㅇ 사업기간: 2025년 ~ 2026년

ㅇ 총사업비: 130억 원(국비 70%, 도비 30%)

※ 주요시설: 고질화/개질화 시설, 압축시설, 저장시설, 출하시설 등

· 고질화: 바이오가스(CH4 60%)를 고질화(정제)하여 고순도 메탄 생성(CH4 95% 이상)

· 개질화: 고순도 바이오가스(메탄)를 수소로 전환(H2 순도 99.99% 이상)

☞ 활용계획: 수소 충전소 구축, 수소차 공급(승용차, 버스, 청소차 등)

□ 추진상황 및 향후계획

ㅇ 청정수소 생산시설 구축 타당성 검토 용역 추진(20백만원): ’24. 8. ~ 12.

ㅇ 제주 민생토론회 시 청정수소 생산시설 구축 국비지원 건의: ’24. 10. 15..

ㅇ ’25년 청정수소 생산시설 설치 공모사업 선정(협약체결): ’25. 3. 28.(4. 22.)

ㅇ 사전 행정절차, 기본·실시설계, 착공·준공 등 사업 추진: ’25. 4. ~ ’26. 12.

(보조자료 3)  건축물 신축 계획(안)

건축물정보
대지면적	13,400㎡	연면적	875㎡	건축면적	875㎡
용적률산정용연면적	4,899㎡	건폐율	6.53%	용적율	17.86%
층수	지상 1층	구조	철근콘크리트	용도	수소생산시설
종류	위험 및 저장물 처리시설
기타

토지이용계획
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 」에 따른 지역·지구등	생산관리지역
다른 법령 등에 따른 지역·지구등	지하수자원 보전지구(1/4등급) 생태계 보전지구(4-2/5등급) 경관 보전지구(3등급) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

법령에 의한 건축행위제한 등
공공하수도 연결	연결	상수도공급 가능여부	자체 지하수 공급
국토계획법 등에 따른 제한	4층 이하로 건축될 경우 용도 지역에 따른 건축물 제한 없음 <시행령 제71조 및 [별표 19]>
도시계획조례 제한	직선거리 200미터 내에 주거지역․상업지역, 취락지구 및 지구단위계획구역 없음 <조례 제42조 1항 및 [별표 23] 제14호>
보전관리조례 제한	저촉사항 없음 <조례 제9조 및 [별표 2], 조례 제10조 및 [별표 3], 조례 제11조 및 [별표 4]>
기타