2026년도 공유재산관리계획안

(서귀포시 수소충전소 구축)

2026년도 공유재산관리계획안

(서귀포시 수소충전소 구축)

의안 번호	2810	제출연월일: 2025년 10월 일 제 출 자: 제주특별자치도지사

1. 제안이유

□ 그린수소 생태계 확대 및 지역균형발전을 위한 서귀포시 지역에 수소충전소를 구축하고자 하는 내용으로

□ 「지방자치법」제47조제1항제6호, 「공유재산 및 물품 관리법」제10조의2 및 같은 법 시행령 제7조, 「제주특별자치도 공유재산 관리 조례」제10조 규정에 따른 2026년도 공유재산관리계획안에 대한 의결을 얻기 위함.

2. 사업개요

□ 위    치: 서귀포시 강정동 1519-3번지

□ 사업기간: 2026년 1월 ~ 2026년 12월

□ 총사업비: 7,500백만원(국비 4,200 / 도비 3,300)

□ 사 업 량: 건물 신축 3동

- 설비동: 지상 1층 / 연면적 300㎡

- 충전동: 지상 1층 / 연면적 200㎡

- 사무동: 지상 1층 / 연면적 100㎡

□ 주요내용: 서귀포시 수소충전소 구축

- 설비동(압축설비, 튜브트레일러, 저장용기 등)

- 충전동(디스펜서, 캐노피 등)

- 사무동(사무실, 휴게공간)

□ 사업주관: 도 혁신산업국 미래성장과

3. 기대효과

□ 행원 3.3MW 수소생산기지와 연계하여 함덕 그린수소 충전소가 운영 중으로 신규 수소충전소 구축을 통한 청정수소의 생산·저장·활용 생태계 확대 기반 마련

- ʼ25.9월 기준, 수소차 91대 운행중(버스 22, 청소차 1, 승용차 68)

□ 그린수소 인프라 구축 사업*과 연계한 충전소 및 모빌리티 보급 확대를 통한 수소산업의 규모의 경제 실현으로 그린수소 경제성 확보

* 10.9MW, RE100(1MW), 5MW, 바이오가스, 지역기술혁신허브(1.5MW)

□ 도내 충전소가 함덕리에 유일한 상황이며 서귀포시 지역 수소충전소 구축을 통한 충전편의 향상 및 지역 균형 발전 도모

- 친환경차 구매에 대한 다양한 선택(전기차, 수소차 등) 기회 제공

□ 「그린수소 글로벌 허브 구축계획」(ʼ22.9월), 「에너지전환 로드맵」(ʼ23.1월), 「재생에너지·청정수소 기반 에너지대전환 시나리오」(ʼ24.5월) 발표에 따른 탄소중립 실현 가속화

4. 공유재산관리계획서: 별지와 같음

5. 참고자료

□ 사업계획서: 별첨

공유재산 관리계획서

제주특별자치도

공유재산 관리계획서

회계명: 일반회계

(단위: 동, ㎡, 천원)

구 분			2026년				2027년 이후				합 계				비 고
			건수	면 적	기준가격	사업비	건수	면 적	기준가격	사업비	건수	면 적	기준가격	사업비
취득	계	건물	3	600	7,500,000	7,500,000	-	-	-	-	3	600	7,500,000	7,500,000	건물 신축
	신축	건물	3	600	7,500,000	7,500,000	-	-	-	-	3	600	7,500,000	7,500,000

※ 기준가격은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조에 따라 건물은 총사업비로 산정함.

※ 사업비 산정은 취득(신축)에 따른 건물 신축 공사비로 산정함

2026년도 취득대상 재산목록

회계명: 일반회계

(단위: ㎡, 천원)

일련 번호	재 산 의 표 시			기준가격	취득금액	취득시기	취득사유	취득재산 소유자와 주소, 성명	비고
	지목 (구조)	소 재 지	면적
1	철근콘크리트	서귀포시 강정동 1519-3	300	6,500,000	6,500,000	2026년 하반기	수소충전소 신축	제주특별자치도	건물
2	철근콘크리트	서귀포시 강정동 1519-3	200	600,000	600,000	2026년 하반기	수소충전소 신축	제주특별자치도	건물
3	철근콘크리트	서귀포시 강정동 1519-3	100	400,000	400,000	2026년 하반기	수소충전소 신축	제주특별자치도	건물

※ 기준가격산정은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조에 따라 건물은 총사업비로 산정함

※ 취득금액(사업비) 산정은 취득(신축)에 따른 건물 신축 비용(총사업비)으로 산정함

(보조자료 1)

서귀포시 수소충전소 구축(안)

□ 사업개요

□ 위    치: 서귀포시 강정동 1519-3

□ 사업기간: 2026. 1. 1. ~ 2026. 12. 31.

□ 총사업비: 7,500백만원(국비 4,200, 도비 3,300)

□ 규    모: 건물 신축 3동(지상 1층, 연면적 600㎡)

□ 주요시설: 설비동(압축설비, 튜브트레일러, 저장용기 등), 충전동(디스펜서, 캐노피 등), 사무동(사무실, 휴게공간)

□ 사업예산 확보계획

(단위: 백만원)

구분	계				2026년				2027년 이후
	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타
공기관등에대한자본적위탁사업비	7,500	4,200	3,300	-	7,500	4,200	3,300	-
※ 2026년 예산: 7,500백만원(국비 4,200, 도비 3,300)

□ 추진사항

□ 수소충전소 구축 국비 지원요청(도→환경부): ʼ25.2.11.

□ 국고보조금 신청(도→환경부): ʼ25.3.18.

□ 구축예정지 관리부서(서귀포시 체육진흥과) 업무협의: ʼ25.5.27., 6.16., 8.1.

□ 수소충전소 구축사업 지원 건의(도→환경부): ʼ25.7.11.

□ 수소충전소 구축사업 국비 42억원 가내시 통보: ʼ25.9.22.

□ 공유재산심의회 심의 완료: ʼ25.9.23.

□ 대천동 10월 정례 통장회의 참석: ʼ25.10.14.

□ 충전소 입지마을(용흥마을) 주민설명회 개최: ʼ25.10.23.

□ 향후계획

□ 실시설계 및 인허가 절차 이행: 2026. 1. ~ 3.

□ 공사 시행: 2026. 4. ~ 12.

□ 수소충전소 위탁운영: 2027. 1. ~

□ 기대효과

□ 행원 3.3MW 수소생산기지와 연계하여 함덕 그린수소 충전소가 운영 중으로 신규 수소충전소 구축을 통한 청정수소의 생산·저장·활용 생태계 확대 기반 마련

- ʼ25.9월 기준, 수소차 91대 운행중(버스 22, 청소차 1, 승용차 68)

□ 그린수소 인프라 구축 사업*과 연계한 충전소 및 모빌리티 보급 확대를 통한 수소산업의 규모의 경제 실현으로 그린수소 경제성 확보

* 10.9MW, RE100(1MW), 5MW, 바이오가스, 지역기술혁신허브(1.5MW)

□ 도내 충전소가 함덕리에 유일한 상황이며 서귀포시 지역 수소충전소 구축을 통한 충전편의 향상 및 지역 균형 발전 도모

- 친환경차 구매에 대한 다양한 선택(전기차, 수소차 등) 기회 제공

□ 「그린수소 글로벌 허브 구축계획」(ʼ22.9월), 「에너지전환 로드맵」(ʼ23.1월), 「재생에너지·청정수소 기반 에너지대전환 시나리오」(ʼ24.5월) 발표에 따른 탄소중립 실현 가속화

□ 운영계획

□ 운영방식: 공기관대행(한국가스기술공사)

□ 운영관련 소요예산: 5억원

□ 소요인력: 3명

- 수행업무: 수소차량 충전, 수소충전소 안전관리 등

□ 위치도 또는 지적도

□ 위치도(강정동 1519-3번지, 강창학 종합경기장 내)

□ 충전소 배치도

□ 현장사진

(보조자료 2) 수소충전소 확대 관련 수립 계획

□ 그린수소 글로벌 허브 구축계획(ʼ22.9월)

- 제주형 수소경제 추진전략

□ 그린수소 글로벌 허브 구축계획(ʼ22.9월)

- 수소충전소 구축 계획(~ʼ25년)

□ 그린수소 글로벌 허브 구축계획(ʼ22.9월)

- 거점별 수소충전소 구축 확대 계획(~ʼ30년, ʼ50년)

□ 그린수소 글로벌 허브 구축계획(ʼ22.9월)

- 국가 수소충전소 구축 방향

(보조자료 3) 건축물 신․증축 계획(안)

건축물정보
대지면적	8,493㎡	연면적	600㎡	건축면적	600㎡
용적률산정용연면적	600㎡	건폐율	7%	용적율	7%
층수	지상 1층	구조	철근콘크리트	용도	위험물 저장 및 처리시설
종류	고압가스 충전소
기타	건축물 3동(설비동, 충전동, 사무동)

토지이용계획
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 」에 따른 지역·지구등	자연녹지지역, 체육공원(2021-03-31)
다른 법령 등에 따른 지역·지구등	가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1,000m 이내 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024. 10. 16.)<하수도법>

법령에 의한 건축행위제한 등
공공하수도 연결	연결	상수도공급 가능여부	가능
국토계획법 등에 따른 제한	자연녹지지역에서 건축할 수 있는 건축물(위험물 저장 및 처리시설)
도시계획조례 제한	자연녹지지역에서 건축할 수 있는 건축물(「대기환경보전법」에 따른 무공해자동차의 연료공급시설)
보전관리조례 제한	해당없음
기타	건축계획심의 대상, 도시관리계획(공원조성계획) 결정(변경)