【 의    견    서  】

□ 안 건 명

○ 도시관리계획(용도지구) 변경안에 대한 의견 제시의 건

□ 채택의견

○ 제주시 도시경관기본계획 및 도시경관관리계획 상에서 제시하고 있는 조망점을 중경과 원경 차원에서 경관시뮬레이션을 실시하고 주요도로에서 주행시와 보행 중 시야 견입각에 따른 경관시뮬레이션을 토대로 최고고도지구 축소에 따른 경관 영향 검토.

○ 노형로타리 교차로 및 주변가로의 교통 혼잡은 극심한 실정이며, 본 사업과 함께 노형2지구 도시개발사업으로 교차로 및 주변가로의 교통 혼잡은 더욱 가중될 것이므로, 제주 D호텔의 교통수단 분담률을 제고할 수 있는 방안을 강구.

○ 노형로타리의 교통처리용량을 제고하기 위하여 회전형 교차로와 같은 교통체계관리방안을 강구.

○ 대중교통 및 보행의 편의를 제공하기 위하여 사업부지 주변(연동로)에 버스정류장 설치방안을 강구.

○ 제주는 바람이 많은 지역임으로 태풍 등 바람에 의한 피해를 최소활 할 수 있는 방안을 강구.

○ 고층건물에 대한 화재에 대비할 수 있는 공간이나 시설들을 충분히 확보하여 화재발생시 피해발생을 미연에 방지할 수 있는 방안 강구.

○ 고도완화와 관련하여서는 심각하고 신중하게 고려하여 결정할 것.