【 의     견     서 】

□ 안 건 명

○ 롯데시티호텔제주 조성사업

도시관리계획(용도지구) 변경안에 대한 의견 제시의 건

□ 채택의견

○ 도시관리계획 수립지침은 용도지역과 용도지구의 변경은 도시관리계획의 재정비를 통해서 변경하는 것을 원칙으로 하고 있으므로 신중히 판단하여, 도시관리계획 변경․결정절차를 이행할 것

○ 인근지역 주민의견을 적극 반영하고 발생하는 민원에 대한 적극적인 대처는 물론 피해보상에  대하여는 보상책을 적극 강구 하기 바람.

○ 본 사업으로 인한 도령로의 교통혼잡을 가중시키지 않기 위하여 대형버스 주차면을 추가적으로 확보할 것

○ 고도완화에 따라 추가적으로 발생하는 일조권 피해에 대하여는 먼저 지역주민과 합의가 이루어지도록 할 것

○ 시야를 감안하여 경관시뮬레이션을 다시 수행하고, 경관영향을 분석하고, 전문가들의 자문을 받도록 할 것

○ 고층건물로 인한 경관영향을 저감하기 위하여 사업부지 뿐만 아니라 인근가로에 대해서 사업비의 일정부분을 경관개선사업에 투입할 수 있는 방안을 마련할 것

○ 태풍 등 바람에 의한 피해를 최소화 할 수 있는 방안을 강구.

○ 고층건물 화재에 대비할 수 있는 공간이나 시설들을 충분히 확보하여 화재발생시 피해발생을 미연에 방지할 수 있는 방안 강구.