2012년도 공유재산관리계획(안)

(제주복합체육관 신축 및 전천후게이트볼장 멸실)

2012년도 공유재산관리계획(안)

(제주복합체육관 신축 및 전천후게이트볼장 멸실)

의안 번호	446	제출일자 : 2011년 11 월 일 제 출 자 : 제주특별자치도지사

1. 제안이유

❍ 2014년 제95회 전국체육대회 대회에 대비하여 부지매입 비용  절감과 토지활용 극대화 차원에서 제주종합경기장의 법정건폐율 한계에 따라 기존 게이트볼장 철거 후 배드민턴경기장, 역도장(다목적경기장), 게이트볼장, 스쿼시경기장, 체력단련장 등을 겸비한 제주복합 체육관을 신축하여 성공적인 체전 개최는 물론 스포츠시설 인프라을 구축 제주종합경기장시설 활용도를 증대를 도모하고자 하는 내용으로서,

❍ 지방자치법 제35조 제1항 제6호, 공유재산 및 물품관리법제10조 동법 시행령 제7조, 제주특별자치도 공유재산관리조례 제10조의 규정에 의거 2012년 공유재산관리계획(안)에 대한 의결을 얻기 위함.

2. 사업개요

❍ 소 재 지 : 제주시 오라1동 1006번지 일원

❍ 부지면적 : 4,983㎡ (종합경기장내 게이트볼장 철거후 신축)

❍ 면    적 : 연면적 11,700㎡ (기존 게이트볼장 4,513.67㎡, 8코트)

❍ 규    모 : 지하1층, 지상2층

❍ 사업기간 : 2012. 1월 ~ 2013. 12월 (2개년)

❍ 사 업 비 : 25,000백만원 (국비 7,500  도비 17,500)

❍ 사업주관 : 제주특별자치도 전국체전기획단 (도 스포츠산업과)

❍ 주요시설 : 배드민턴경기장, 역도장(다목적경기장), 스쿼시경기장, 게이트볼장 등

3. 기대효과

❍ 전국체전 부족경기장 시설확충을 통한 2014 전국체전 성공적인 개최

❍ 시설이 열악한 제주종합경기장내 보완적 경기장을 건립하여

종합경기장 면모일신

❍ 종합경기장내 다양한 스포츠 인프라 구축을 통한 스포츠산업 활성화 및 주민이용 편의시설 증진 등 스포츠 인구 저변 확대

4. 공유재산관리계획서 : 별지와 같음

5. 참고자료

❍ 사업계획서 : 별첨

❍ 위치도 및 현장사진

공유재산관리계획서

제주특별자치도

공 유 재 산 관 리 계 획 서

(단위 : ㎡, 천원)

구 분			상 반 기			하 반 기			합 계			비고
			건 수	면 적	금 액	건 수	면 적	금 액	건 수	면 적	금 액
취득	계	토 지 건 물 기 타				1	4,513.67	25,000,000	1	11,700	25,000,000
	매입	토 지 건 물 기 타
	기 타 취 득	토 지 건 물 기 타				1	4,513.67	25,000,000	1	11,700	25,000,000	신축
처분	계	토 지 건 물 기 타				1	4,513.67	320,712	1	4,513.67	320,712
	매 각 (멸실)	토 지 건 물 기 타				1	4,513.67	320,712	1	4,513.67	320,712	철거
사용 및 대부		토 지 건 물 기 타

2012년 취득대상 재산 목록

(단위 : ㎡, 천원)

일련 번호	재 산 의 표 시			추정 가격	취득 시기	취득사유	취득재산 소유자와 주소, 성명	비고
	지목 (구조)	소 재 지	면적
1	건물	제주시 오라1동 1006	11,700	25,000,000	2014 상반기	2014년 전국체전대비 부족경기장 시설물 신축	건물신축 제주특별자치도

2012년 처분(멸실)대상 재산 목록

(단위 : ㎡, 천원)

일련 번호	재 산 의 표 시			매각대상 면 적	개 별 공시지가	매각 시기	매각 사유	매수희망자 주소․성명	비고
	지목 (구조)	소 재 지	일단의 면 적
1	건물	제주시 오라1동 1006	4,513.67	4,513.67	320,712 (과세 표준액)	2012 하반기	제주복합 체육관 신축을 위한 멸실	제주특별자치도

제주복합체육관 신축

❍ 2014년 전국체전 개최에 대비하여 공인규정에 맞는 배드민턴 경기장 건립

․향후 국내외 경기 유치 및 종합경기장내 스포츠시설 인프라 확충

▶ 지상2층 : 배드민턴경기장 12코트 조성

❍ 역도장(다목적경기장), 스쿼시장, 게이트볼장등 복합체육시설을 조성

․전국체전 시설 확충 및 향후 복합체육시설 기능 확대

▶ 지상1층 : 게이트볼장 10면

▶ 지하1층 : 역도장(다목적경기장), 스쿼시경기장, 체력단련장 등 복합시설 조성

❍ 노후화된 종합경기장 면모 일신 및 토지활용 극대화

․종합경기장내 법정 건폐율이 한계에 도달함에 따라 토지활용 극대화를 위해 기존 게이트볼장을 철거 후 복합체육관을 신축하여 토지확보등 사업비용 절감 및 노후화된 종합경기장내   면모 일신

▶ 향후 종합경기장내 수평증축 불가로 인한 토지활용 극대화

- 종합경기장 건폐율 법정 20%, 현재 18%

▶ 종합경기장내 주경기장 1968년, 수영장,야구장,한라체육관등 1984년도 건립

□ 사 업 개 요

❍ 위    치 : 제주시 오라1동 1006번지 일원

❍ 부지면적 : 4,983㎡ (종합경기장 221,618㎡)

❍ 규    모 : 연면적 11,700㎡, 지하1층/지상2층

❍ 사업기간 : 2012. 1월 ~ 2013. 12월 (2개년)

❍ 사 업 비 : 25,000백만원 (국비 7,500, 도비 17,500)

❍ 사업주관 : 제주특별자치도 전국체전기획단 (도 스포츠산업과)

❍ 주요시설 : 배드민턴경기장, 역도장(다목적경기장), 스쿼시경기장, 게이트볼장 등

□ 사업예산 확보계획

(단위:백만원)

구분	계				2012년				2013년 이후
	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타
건물 취득 철거	25,000	7,500	17,500	-	7,000	2,100	4,900	-	18,000	5,400	12,600	-

□ 추진계획

❍ 기본․실시설계 발주 및 수행 : 2012. 2. ~ 8.

❍ 종합경기장 도시계획시설 세부시설변경등 인허가 : 2012. 7월한

❍ 지방계약심의, 건설기술심의위원회 심의 : 2012. 8월한

❍ 제주복합체육관 공사 수행 : 2012. 9. ~ 2013. 12.

□ 기대효과

❍ 전국체전대비 경기장 시설확충을 통한 2014 전국체전 성공적인 개최

❍ 노후화된 종합경기장내 보완적 경기장을 건립하여 종합경기장 면모일신

❍ 종합경기장내 다양한 스포츠 인프라 구축을 통한 스포츠산업 활성화 및 주민이용 편의시설 확대

제주전천후게이트볼장 철거

❍ 제주복합체육관 신축을 위한 게이트볼장 철거

․종합경기장내 토지활용성 제고를 위해 노후화된 게이트볼장 철거후 신축

▶ 기본 게이트볼장 : 4,513.67㎡, 지상1층, 게이트볼장 8코트, 사무실 등

□ 현  황

❍ 위    치 : 제주시 오라1동 1006번지 일원

❍ 규    모 : 연면적 4,513.67㎡, 지상1층

❍ 당초사업비 : 1,030백만원 (현 과세표준액 : 320,712천원)

❍ 준 공 일 : 2002. 5. 22

❍ 주요시설 : 게이트볼장 8코트, 도생활체육협의회 사무실

❍ 사업주관 : 제주특별자치도 전국체전기획단 (도 스포츠산업과)

□ 사업예산 확보계획

(단위:백만원)

구분	계				2012년				2013년 이후
	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타
건물 철거	25,000	7,500	17,500	-	7,000	2,100	4,900	-	18,000	5,400	12,600	-

※ 제주복합체육관 신축예산에 철거 반영

□ 기대효과

ㅇ 전국체전대비 경기장 시설확충을 통한 2014 전국체전 성공적인 개최

ㅇ 종합경기장내 부지활용성 제고를 통한 경기장시설 인프라 확충

□ 위치도

기존게이트볼장 철거후 신축 (오라1동 1006)

□ 현장사진