2012년도 공유재산 관리계획 변경(안)

(한국은행 제주지역본부 건물 및 부지 매입)

2012년도 공유재산 관리계획 변경(안)

(한국은행 제주지역본부 건물 및 부지 매입)

의안 번호	624	제출일자 : 2012년 4월 일 제 출 자 : 제주특별자치도지사

1. 제안이유

❍ 제주특별자치도 출범과 동시에 제주시와 북제주군이 통합되어 인력과 기구는 증가하였으나 기존 제주시 청사만을 사용하고 있어 사무공간이 포화상태로 업무수행에 어려움이 있고.

❍ 청사를 이용하는 시민들이 사무실 위치파악 등 불편사항이 증가하고 있어 이도2동 1176-54번지 외 1필지에 위치한 한국은행 제주본부 건물 등 (토지 3,763.8㎡, 건물 3,514.57㎡)을 매입, 사무공간을 확충하여 직원근무여건개선과 시민의 청사 이용에 따른 불편사항을 해소하기 위한 사업으로서

❍ 지방자치법 제39조 제1항 제6호, 공유재산 및 물품관리법제10조 및 동법시행령 제7조, 공유재산관리조례 제10조의 규정에 의거 2012년도 공유재산관리계획변경(안)에 대한 의결을 얻기 위함.

※ 청사운영상황

- 종합민원실 : 사무실 협소로 뒤편 별관건물 및 3층에 3담당 사무실     별도운영(새주소부여담당, 지가고시담당, 재산관리담당)

- 주민생활지원과 : 사무실 협소로 근처 복도 빈 장소와 공간을 이용

(통합조사담당, 통합관리담당, 상담실)

▶ 올 4월경 보건복지부 방침으로 전국 기초단체 1담당 증설예정

(가칭 희망복지 지원팀)

- 축산과 : 해양수산과 사무실내에 1개 담당 운영(축산환경담당)

2. 사업개요

❍ 위    치 : 이도2동 1176-54, 119 (現 한국은행 건물)

❍ 대지면적 : 3,763.8㎡ (일반상업지역,고도지구)

❍ 건물 면적 : 3,514.57㎡ (지하1층/지상4층) ※건축준공일 : ‘71. 9. 1

❍ 사 업 비 : 13,900백만원

- 2012년 : 5,000백만원 , 2013년 : 5,000백만원

- 2014년 : 3,900백만원

3. 기대효과

❍ 사무공간 확충으로 근무여건개선과 이용시민의 불편사항 해소

❍ 취득후 노후청사 멸실  주변 도심 공원화 조성 및 주차공간 확보

4. 공유재산관리계획서 : 별지와 같음

5. 참고자료

○ 사업계획서 : 별첨

○ 도면 및 사진

공유재산관리계획서

제주특별자치도

공 유 재 산 관 리 계 획 서

(단위 : ㎡, 천원)

구 분			상 반 기			하 반 기			합 계			비 고
			건 수	면 적	금 액	건 수	면 적	금 액	건 수	면 적	금 액
취득	계	토 지 건 물 기 타	2 1	3,763.8 3,514.57	13,173,300 694,480				2 1	3,763.8 3,514.57	13,173,300 694,480
	매입	토 지 건 물 기 타	2 1	3,763.8 3,514.57	13,173,300 694,480				2 1	3,763.8 3,514.57	13,173,300 694,480
	교 환 취 득	토 지 건 물 기 타
처분	계	토 지 건 물 기 타
	교 환 (처분)	토 지 건 물 기 타
사용 및 대부		토 지 건 물 기 타

공유재산 취득대상 재산목록

○ 회계명 : 일반회계                                                                      (단위:㎡, 천원)

일련 번호	재산의 표시			공시지가가격 (㎡당)	추정가격 (토지㎡당,건물과표가격)	추 정 가 액	취 득 시 기	취득 사유	취 득 재 산 소 유 자 주소․성명	비 고
	지목 (구조)	소 재 지	면적
1	대지	제주시 이도2동 1176-54	3,088.3	3,050,000	3,500,000	10,809,050	2012	매입(제주시 청사 활용)	제주특별 자치도지사
2	대지	제주시 이도2동 1176-119	675.5	3,050,000	3,500,000	2,364,250	2012
3	건물	제주시 이도2동 1176-54번지외 1필지	3,514.57	148,000	197,600	694,480	2012
계	토지 건물		3,763.8 3,514.57			13,173,300 694,480

※공시지가 가격 및 추정가격 ㎡당 가격은 원단위로 표시

한국은행 제주지역본부 건물 등 매입 계획

○ 시청사 사무 공간 협소로 시민이용 및 직원 근무에 어려움 초래

○ 인근 한국은행 제주지역본부 건물등을 매입 사무공간 확충 필요

ꏅ 사업개요

❍ 위    치 : 이도2동 1176-54, 119 (現 한국은행 건물)

❍ 대지면적 : 3,763.8㎡ (일반상업지역,고도지구)

❍ 연 면 적 : 3,514.57㎡ (지하1층, 지상4층)

❍ 토지 및 건물 탁상가액 : 13,867,780천원

․ 토지 : 13,173,300천원 (㎡당 3,500천원)

․ 건물 :   694,480천원 (㎡당  198천원)

ꏅ 한국은행 이전계획

❍ 신청사 완공예정 : 2011. 12월

❍ 한국은행 제주본부 이전 : 2012. 4월 (시민복지타운으로 이전)

❍ 한국은행 제주본부사옥 매각 : 2012. 5월 전․후

□ 사업예산 확보계획                     (단위 : 천원)

구분	계				2012년				2013년				2014년
	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타	계	국비	도비	기타
계	13,900,000		13,900,000		5,000,000		5,000,000		5,000,000		5,000,000		3,900,000		3,900,000
일반 회계	13,900,000		13,900,000		5,000,000		5,000,000		5,000,000		5,000,000		3,900,000		3,900,000

ꏚ 기대효과

❍ 사무공간 확충으로 근무여건개선과 이용시민의 불편사항 해소

❍ 취득후 노후청사 멸실 시청 주변 도심 공원화 조성 및 주차공간 확보

▣ 한국은행 제주지역본부 위치도

한국은행 제주지역본부

▣ 현 장 사 진